Prix du m² à
Sainte-Colombe (46)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sainte-Colombe et estimez votre bien au bon prix !
Maison
4 989 €/m²
636 €/m² 10 145 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Sainte-Colombe décroît de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 704 € en 2018 à 1 820 € en 2021, puis à 678 € en 2023. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus faibles du département du Lot, puisque le prix moyen au niveau du département s'est accru de 10,16 % sur 2 ans.
Sainte-Colombe dépend du département du Lot (46). Elle compte parmi les localités de la région d'Occitanie. En 2020, la municipalité affichait une population totale de 227 habitants. Concernant la population, cette municipalité se trouvait donc en 169e position parmi les municipalités du département du Lot. 76,5 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Le parc immobilier était composé à 92,6 % de maisons, tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 83,5 % des logements disponibles. Ses habitants sont actifs, et leur âge moyen atteint 44 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
On peut noter que l'immobilier de Sainte-Colombe est plutôt stable. En effet, avec 2 biens vendus sur 2021, cela représente 1 vente de moins qu'en 2020.
En décembre 2023, à Sainte-Colombe, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui oscillait entre 509 et 847 €. En moyenne, il s'élevait à 678 €. Le prix moyen d'une maison a grimpé de 45,18 % entre 2022 et 2023.
Le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 443 € à Sainte-Colombe, mais pour un emménagement au mois de juin vous ne payiez que 221 euros.
Lot (46)
880 €/m²
0 €/m²
602
Lot (46)
321 €/m²
0 €/m²
212
Lot (46)
1 689 €/m²
0 €/m²
219
Lot (46)
2 088 €/m²
0 €/m²
227
Lot (46)
535 €/m²
0 €/m²
95
Lot (46)
2 002 €/m²
0 €/m²
118
Gardez à l'esprit que si vous achetez, le prix de votre bien s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
83 961€
81 360€ d’achat
2 601€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Sainte-Colombe nécessite un investissement global d'environ 83 961 € : 81 360 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 2 601 euros. Au sein de cette somme, 591 € reviennent à la collectivité sous forme de taxes. 650 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
88 167€
81 360€ d’achat
6 807€ de frais
Vous devez prévoir un coût total de 88 167 euros si vous comptez acheter une maison ancienne de 6 pièces. Ce chiffre comprend 81 360 euros pour l'acquisition du bien, ainsi que 6 807 € de frais de notaire. Les impôts constituent 4 797 € de ce montant, les émoluments du notaire 650 €, et les frais de débours 1 360 €.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 443€ d’impôts locaux
Un relooking de votre nouvelle maison à Sainte-Colombe vous reviendra à environ 28 800 €. Cette somme se situera plutôt autour de 58 800 euros pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise vous coûtera autour de 1 100 € si vous habitez dans un périmètre de 50 kilomètres autour de Sainte-Colombe. Pour un déménagement sur une distance de 200 km, vous devez tabler sur un budget de 1 400 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Sainte-Colombe décroît de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 704 € en 2018 à 1 820 € en 2021, puis à 678 € en 2023. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus faibles du département du Lot, puisque le prix moyen au niveau du département s'est accru de 10,16 % sur 2 ans.
Le prix moyen a fortement diminué depuis 4 ans, avec -35 % entre 2019 et 2023. Quant au loyer au m² moyen, il est resté constant.
Vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Sainte-Colombe ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, 6,7 % des habitations étaient des appartements, et qu'on observait 23,5 % de locataires.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas chose aisée. Cela implique d'avoir un regard averti et une bonne connaissance du terrain. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise pour vous permettre d'avoir une vision précise de l'attractivité de Sainte-Colombe sur le plan de l'investissement immobilier.