Prix du m² à
Sainte-Colombe (40)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sainte-Colombe et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 678 €/m²
2 099 €/m² 2 727 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
17 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Les prix de l'immobilier à Sainte-Colombe ne cessent de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé entre 2018 et 2023, avec + 298,82 % en l'espace de 5 ans, et son inflation tend à s'amplifier avec 161,39 % d'augmentation depuis 2 ans. Cette municipalité faisait partie des plus dynamiques du département des Landes, le prix moyen au m² dans le département n'ayant augmenté que de 5,98 % sur 2 ans.
Localisée dans le département des Landes, Sainte-Colombe compte parmi les municipalités de la région de la Nouvelle Aquitaine. Sa population était évaluée à 630 habitants en 2020, ce qui la place en 142e position au sein du département des Landes. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 87,4 % des domiciliés. Le parc immobilier était composé à 97,9 % de maisons, alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 72,6 % des domiciles disponibles. Les habitants ont une moyenne d'âge de 42 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
En décembre 2023, à Sainte-Colombe, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui oscillait entre 2 684 et 2 733 €. Il atteignait 2 708 € en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison a enregistré une inflation de 1,42 % entre 2022 et 2023.
Le montant moyen des impôts locaux à Sainte-Colombe atteignait 580 euros. En revanche, le prorata à régler s'élevait à 290 € si vous emménagiez en juin.
Landes (40)
1 762 €/m²
0 €/m²
464
Landes (40)
2 345 €/m²
0 €/m²
258
Landes (40)
2 789 €/m²
0 €/m²
376
Landes (40)
1 636 €/m²
1 798 €/m²
4 616
Landes (40)
2 597 €/m²
0 €/m²
689
Landes (40)
1 721 €/m²
0 €/m²
390
Gardez à l'esprit que si vous achetez, des frais annexes tels que les frais de notaire, la rénovation, ou encore le coût du déménagement viennent s'ajouter au prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
331 278€
324 960€ d’achat
6 318€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous souhaitez acheter une maison de 6 pièces à Sainte-Colombe est de 331 278 euros : 324 960 € pour l'achat de votre bien, auxquels se rajoutent environ 6 318 euros de frais de notaire. Ce chiffre se divise en 1 360 € de frais de débours, 2 361 € d'impôts et 2 596 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
348 077€
324 960€ d’achat
23 117€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne nécessite un investissement total d'environ 348 077 euros, comprenant 324 960 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 23 117 euros, au sein desquels on retrouve 2 596 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 19 161 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 580€ d’impôts locaux
Vous souhaitez effectuer une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Sainte-Colombe ? Dans ce cas, comptez une enveloppe d'environ 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir à des professionnels du déménagement représentera un budget d'environ 2 100 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 600 kilomètres de Sainte-Colombe. Un déménagement sur une distance de 700 km vous coûtera autour de 2 300 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Sainte-Colombe ne cessent de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé entre 2018 et 2023, avec + 298,82 % en l'espace de 5 ans, et son inflation tend à s'amplifier avec 161,39 % d'augmentation depuis 2 ans. Cette municipalité faisait partie des plus dynamiques du département des Landes, le prix moyen au m² dans le département n'ayant augmenté que de 5,98 % sur 2 ans.
Le prix moyen a connu une forte hausse depuis 2021, avec une croissance de 161,39 % en l'espace de 2 ans. Quant au loyer au m² moyen, il s'est fortement réduit, passant de 8 €/mois à 7 €/mois.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Sainte-Colombe, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 2,1 % des logements, et qu'on remarquait 12,6 % de locataires.
Apprécier l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier peut s'avérer une tâche complexe. Cela implique d'avoir une implantation dans la vie locale et une compréhension de facteurs très divers. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Sainte-Colombe.