Prix du m² à
Saint-Yrieix-la-Montagne (23)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Yrieix-la-Montagne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
955 €/m²
835 €/m² 1 262 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Saint-Yrieix-la-Montagne se remet à grimper. Le prix moyen au m² est passé de 1 075 € en 2018 à 844 € en 2021, puis à 1 222 € en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait en 59e position au niveau du département de la Creuse, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a augmenté que de 7,73 % sur 2 ans.
Saint-Yrieix-la-Montagne est une municipalité de la Creuse (23), et fait partie de la région de la Nouvelle Aquitaine. En 2020, la localité comptait 221 habitants, ce qui la place en 127e position dans le département de la Creuse. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (83,6 %). Les maisons représentaient 99,1 % des habitations, alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 86,4 % des logements disponibles. L'âge moyen des habitants s'élève à 52 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Sur 2022, 7 biens ont été vendus, soit 1 vente de plus qu'en 2021. Le marché de l'immobilier est donc assez stable à Saint-Yrieix-la-Montagne.
En décembre 2023, à Saint-Yrieix-la-Montagne, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui oscillait entre 984 et 1 287 €/m², et qui s'élevait à 1 222 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison a augmenté de 64,91 % en 1 an.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 353 € à Saint-Yrieix-la-Montagne. De ce fait, si vous deveniez propriétaire en juin, le montant à payer atteignait 176 euros.
Creuse (23)
981 €/m²
0 €/m²
247
Creuse (23)
536 €/m²
0 €/m²
204
Creuse (23)
1 135 €/m²
0 €/m²
569
Creuse (23)
938 €/m²
0 €/m²
140
Creuse (23)
830 €/m²
0 €/m²
743
En plus du prix de votre bien, attendez-vous à des frais supplémentaires tels que le notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
150 237€
146 640€ d’achat
3 597€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Saint-Yrieix-la-Montagne s'élève à 150 237 euros, dont 146 640 € pour l'acquisition du bien. Les frais de notaire se chiffrent autour de 3 597 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 1 065 € de taxes et 1 172 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
157 818€
146 640€ d’achat
11 178€ de frais
L'achat d'une maison ancienne nécessite un investissement total d'environ 157 818 euros : 146 640 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent 11 178 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 8 646 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux débours. Pour finir, 1 172 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 353€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Saint-Yrieix-la-Montagne ont besoin d'un relooking, les travaux vous coûteront autour de 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à une entreprise, vous devez ajouter 1 100 euros si vous êtes dans un périmètre de 50 km autour de Saint-Yrieix-la-Montagne, et 1 750 € si vous vous trouvez à 400 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Yrieix-la-Montagne se remet à grimper. Le prix moyen au m² est passé de 1 075 € en 2018 à 844 € en 2021, puis à 1 222 € en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait en 59e position au niveau du département de la Creuse, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a augmenté que de 7,73 % sur 2 ans.
Depuis 2020, le prix au m² moyen a connu un fort accroissement, avec une inflation de 51,43 %. Le loyer moyen au m², quant à lui, est resté constant.
Vous songez à effectuer un investissement immobilier à Saint-Yrieix-la-Montagne ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, 14,7 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements représentaient 0,4 % des logements.
Pour apprécier l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier, son offre culturelle et son taux d'imposition, mais aussi les perspectives à long ou moyen terme ou la santé du marché sont autant de paramètres à considérer. Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Saint-Yrieix-la-Montagne.