Prix du m² à
Saint-Vite (47)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Vite et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 386 €/m²
845 €/m² 2 081 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Saint-Vite poursuivent leur accroissement. Le prix au m² moyen a connu une forte croissance depuis 5 ans, passant de 1 040 € en 2018 à 1 308 € en 2023, et sa progression a tendance à s'intensifier avec + 18,91 % depuis 2021. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 109e position au sein des localités du département du Lot-et-Garonne, puisque le prix moyen au m² au niveau du département n'a grimpé que de 12,66 % sur 2 ans.
Localisée dans l'agglomération de Fumel, Saint-Vite relève du département du Lot-et-Garonne, et est une localité de la région de la Nouvelle Aquitaine. La municipalité dénombrait 1 164 habitants en 2020. En ce qui concerne la population, cette municipalité figurait donc en 57e position parmi les municipalités du département du Lot-et-Garonne. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 72,6 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (92,4 %), tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 79,5 % des habitations. La moyenne d'âge des habitants est de 44 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
L'immobilier saint-vitois est plutôt stable puisqu'on compte 16 biens vendus sur 2022, soit 2 ventes de plus qu'en 2021.
À Saint-Vite, en décembre 2023, le prix d'une maison à vendre s'élevait à 1 308 €/m² en moyenne, et pouvait varier entre 820 et 1 839 €/m². Le prix moyen d'une maison a enregistré une augmentation de 24,57 % depuis 1 an.
À Saint-Vite, le montant moyen de la taxe foncière était de 902 €. En revanche, si vous emménagiez au mois de juin le prorata temporis à payer s'élevait à 451 euros.
Lot-et-Garonne (47)
1 717 €/m²
1 111 €/m²
854
Lot-et-Garonne (47)
1 226 €/m²
731 €/m²
4 886
Lot-et-Garonne (47)
1 434 €/m²
778 €/m²
2 093
Lot-et-Garonne (47)
1 444 €/m²
0 €/m²
2 731
Lot-et-Garonne (47)
1 719 €/m²
0 €/m²
550
Lot-et-Garonne (47)
2 108 €/m²
0 €/m²
832
Soyez conscients que si vous achetez, des frais supplémentaires tels que les frais de rénovation ou le déménagement viennent s'ajouter au prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
120 876€
117 720€ d’achat
3 156€ de frais
Dans le neuf, le coût global pour l'acquisition d'une maison de 4 pièces à Saint-Vite représente 120 876 euros. En dehors des 117 720 € nécessaires pour l'achat de votre bien, tablez sur environ 3 156 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 855 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts. 941 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
126 962€
117 720€ d’achat
9 242€ de frais
Vous devez prévoir un investissement total de 126 962 euros si vous comptez acheter une maison ancienne de 90 mètres carrés, répartis entre 117 720 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire de 9 242 €. Ce montant se divise en 6 941 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 941 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 902€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre maison de 4 pièces à Saint-Vite vous reviendra à environ 44 100 euros. Ce montant ne devrait pas excéder 21 600 € pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez dans un périmètre de 700 kilomètres autour de Saint-Vite, faire appel à des professionnels du déménagement vous reviendra à environ 2 100 euros. Un déménagement sur une distance de 800 km représentera un budget d'environ 2 250 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Vite poursuivent leur accroissement. Le prix au m² moyen a connu une forte croissance depuis 5 ans, passant de 1 040 € en 2018 à 1 308 € en 2023, et sa progression a tendance à s'intensifier avec + 18,91 % depuis 2021. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 109e position au sein des localités du département du Lot-et-Garonne, puisque le prix moyen au m² au niveau du département n'a grimpé que de 12,66 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² n'a pas évolué depuis 2 ans. Quant au prix moyen, il a fortement augmenté, avec + 18,91 %.
Vous souhaitez investir dans l'immobilier à Saint-Vite ? Sachez que les appartements constituaient en 2020 7,3 % des habitations, et qu'on remarquait 27,4 % de locataires.
Apprécier l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas si facile. Cela implique d'avoir une bonne compréhension de la situation locale et un regard averti. Si vous voulez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Saint-Vite, contactez dès maintenant votre agent immobilier ORPI !