Prix du m² à
Saint-Usuge (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Usuge et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 309 €/m²
1 232 €/m² 2 550 €/m²
Appartement
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² a décru de 9,59 % entre 2018 et 2023, et sa chute tend à s'intensifier avec -8,26 % sur les 2 dernières années. Au niveau du département de la Saône-et-Loire, Saint-Usuge occupait le 373e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ayant augmenté de 11,68 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Saône-et-Loire, Saint-Usuge se trouve dans la région Bourgogne-Franche-Comté. La localité recensait 1 256 habitants en 2020, ce qui la place en 79e position au sein du département de la Saône-et-Loire. Les propriétaires étaient les plus nombreux (81,6 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (94,8 %), alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'atteignait que 69,5 %. La population a une moyenne d'âge de 46 ans.
Maison
80%
Appartement
20%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
À Saint-Usuge, le prix au m² d'une maison à vendre pouvait fluctuer entre 1 216 et 2 011 € en décembre 2023. En moyenne, il s'élevait à 1 310 €. Depuis 2022, le prix moyen d'une maison a enregistré un recul de 38,38 %.
À Saint-Usuge, le montant moyen des impôts locaux atteignait 575 €. Si vous signiez l'achat de votre bien en juin, le prorata à payer était alors de 287 euros.
Saône-et-Loire (71)
1 653 €/m²
0 €/m²
2 378
Saône-et-Loire (71)
2 151 €/m²
0 €/m²
257
Saône-et-Loire (71)
1 088 €/m²
0 €/m²
641
Saône-et-Loire (71)
1 540 €/m²
1 460 €/m²
6 354
Saône-et-Loire (71)
1 327 €/m²
0 €/m²
446
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
285
Saône-et-Loire (71)
1 385 €/m²
1 319 €/m²
1 925
Saône-et-Loire (71)
1 495 €/m²
0 €/m²
1 238
Saône-et-Loire (71)
2 872 €/m²
0 €/m²
426
Soyez conscients qu'en cas d'acquisition, des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement, la rénovation, ou encore les frais de notaire viennent s'ajouter au prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
160 958€
157 200€ d’achat
3 758€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Saint-Usuge représente un coût total d'environ 160 958 €, dont 157 200 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 3 758 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 1 256 € d'émoluments du notaire et 1 142 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
169 085€
157 200€ d’achat
11 885€ de frais
Vous devrez compter un investissement global de 169 085 euros si vous prévoyez d'acheter une maison ancienne de 6 pièces : 157 200 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter environ 11 885 € de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les impôts 9 269 €, et les émoluments du notaire 1 256 €.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 575€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 58 800 € pour une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Saint-Usuge. Le budget peut augmenter à 103 200 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez faire appel à un service de déménagement, vous devrez ajouter 1 000 euros si vous déménagez dans la même ville, et 2 800 € si vous êtes à environ 1 000 km de distance de Saint-Usuge.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a décru de 9,59 % entre 2018 et 2023, et sa chute tend à s'intensifier avec -8,26 % sur les 2 dernières années. Au niveau du département de la Saône-et-Loire, Saint-Usuge occupait le 373e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ayant augmenté de 11,68 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a enregistré une forte progression sur les 2 dernières années, passant de 4 €/mois en 2021 à 6 €/mois en 2023. Le prix au m² moyen, quant à lui, a diminué de 8,26 %.
Si vous prévoyez de réaliser un investissement immobilier à Saint-Usuge, sachez qu'en 2020, 5,1 % des domiciles étaient des appartements, et qu'on comptait 18,4 % de locataires.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une ville, de nombreux facteurs doivent être considérés, notamment son offre culturelle et sa qualité de vie, mais aussi les perspectives à moyen ou long terme ou les taux d'imposition. Avec son expertise, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous souhaitez des informations précises sur l'attractivité de Saint-Usuge en termes d'investissement immobilier.