Prix du m² à
Saint-Trimoël (22)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Trimoël et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 123 €/m²
1 223 €/m² 2 174 €/m²
Appartement
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Saint-Trimoël continue de gagner en valeur. Le prix moyen a enregistré un fort accroissement entre 2018 et 2023, avec + 35,65 % en l'espace de 5 ans, cependant sa hausse tend à ralentir, avec une croissance de 2,86 % depuis 2021. Dans le département des Côtes-d'Armor, cette localité occupait la 230e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département s'est accru de 11,78 % sur 2 ans.
Saint-Trimoël est une municipalité des Côtes-d'Armor (22). Elle est située dans la région de la Bretagne. Sa population se chiffrait à 510 habitants en 2020, ce qui la place à la 233e position au sein du département des Côtes-d'Armor. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 82,3 % des domiciliés. Le parc immobilier était composé à 95,6 % de maisons, un taux plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 82,2 % du parc immobilier. Âgée en moyenne de 37 ans, sa population est dynamique et active.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
L'immobilier est assez stable à Saint-Trimoël. Sur 2022, 6 biens ont été vendus, soit 5 ventes de plus qu'en 2021.
À Saint-Trimoël, le prix d'une maison à vendre fluctuait de 1 223 à 2 450 €/m² en décembre 2023, et était en moyenne de 2 123 €/m². Sur les 12 derniers mois, le prix moyen d'une maison est passé de 2 069 €/m² à 2 123 €/m².
Le montant moyen de la taxe foncière était de 393 euros à Saint-Trimoël, mais si vous emménagiez en milieu d'année vous ne payiez que 196 €.
Côtes d'Armor (22)
1 530 €/m²
0 €/m²
1 600
Côtes d'Armor (22)
2 674 €/m²
2 709 €/m²
13 465
Côtes d'Armor (22)
2 295 €/m²
0 €/m²
1 408
Côtes d'Armor (22)
1 783 €/m²
0 €/m²
611
Côtes d'Armor (22)
1 396 €/m²
0 €/m²
610
Côtes d'Armor (22)
1 608 €/m²
0 €/m²
836
Le prix du bien en lui-même ne représente pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Vous devez également prévoir dans vos dépenses des frais supplémentaires tels que le notaire, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
260 007€
254 760€ d’achat
5 247€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 mètres carrés dans le neuf à Saint-Trimoël, vous devrez prévoir 260 007 € d'investissement, dont 254 760 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent autour de 5 247 euros, qui se partagent en 2 036 € d'émoluments du notaire, 1 851 € d'impôts et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
273 177€
254 760€ d’achat
18 417€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne représente un investissement global d'environ 273 177 euros, répartis entre 254 760 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront 18 417 euros de frais de notaire. Ce chiffre se décompose en 15 021 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 2 036 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 393€ d’impôts locaux
Les 120 mètres carrés de votre maison à Saint-Trimoël nécessitent une rénovation légère ? Dans ce cas, prévoyez un budget d'environ 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes dans un rayon de 600 km autour de Saint-Trimoël, faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous coûtera autour de 2 100 euros. Pour un déménagement sur une distance de 300 kilomètres, comptez un budget de 1 600 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Trimoël continue de gagner en valeur. Le prix moyen a enregistré un fort accroissement entre 2018 et 2023, avec + 35,65 % en l'espace de 5 ans, cependant sa hausse tend à ralentir, avec une croissance de 2,86 % depuis 2021. Dans le département des Côtes-d'Armor, cette localité occupait la 230e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département s'est accru de 11,78 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le loyer moyen est demeuré constant. Le prix au m² moyen, quant à lui, a légèrement augmenté, passant de 2 064 € à 2 123 €.
Vous souhaitez investir dans l'immobilier à Saint-Trimoël ? Sachez qu'on dénombrait en 2020 17,7 % de locataires, et que les appartements constituaient 4 % des logements.
Pour estimer l'attractivité immobilière d'une ville, des éléments très divers doivent être pris en compte, notamment son taux d'imposition, sa situation démographique ou encore sa qualité de vie. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité de Saint-Trimoël en termes d'investissement immobilier.