Prix du m² à
Saint-Glen (22)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Glen et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 396 €/m²
1 014 €/m² 1 711 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Saint-Glen repartent à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 1 309 € en 2018 à 897 € en 2021, puis à 1 396 € en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait à la 41e position au sein du département des Côtes-d'Armor, le prix moyen à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 11,78 % sur 2 ans.
Saint-Glen se situe dans les Côtes-d'Armor. Elle compte parmi les localités de la région Bretagne. On estimait à 654 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020. Concernant la population, cette municipalité se classait donc au 207e rang à l'échelle du département des Côtes-d'Armor. On observait 81,7 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 95,6 % de maisons, alors qu'au niveau départemental, ce taux n'était que de 82,2 %. Ses habitants sont actifs, et leur moyenne d'âge atteint 41 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Avec 12 biens vendus sur 2022 (soit 1 vente de moins qu'en 2021) on peut considérer que l'immobilier est assez stable à Saint-Glen.
En décembre 2023, à Saint-Glen, les maisons à vendre avaient un prix qui oscillait entre 1 014 et 1 711 €/m², et qui s'élevait à 1 396 €/m² en moyenne. Le prix moyen d'une maison a diminué ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 669 €/m² en 2022 à 1 396 €/m² en 2023.
À Saint-Glen, la taxe foncière moyenne était de 437 euros, soit un prorata temporis de 218 € si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année.
Côtes d'Armor (22)
1 275 €/m²
1 356 €/m²
320
Côtes d'Armor (22)
0 €/m²
0 €/m²
1 215
Côtes d'Armor (22)
1 783 €/m²
0 €/m²
611
Côtes d'Armor (22)
0 €/m²
0 €/m²
768
Côtes d'Armor (22)
2 123 €/m²
0 €/m²
514
Côtes d'Armor (22)
1 608 €/m²
0 €/m²
836
Notez que le prix de vente du bien en lui-même ne constitue pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière engendre des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
171 436€
167 520€ d’achat
3 916€ de frais
À Saint-Glen, vous devrez compter un investissement global de 171 436 € si vous prévoyez d'acheter une maison neuve de 6 pièces, comportant 167 520 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 3 916 €, qui se décomposent en 1 360 € de débours, 1 217 € de taxes et 1 338 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
180 096€
167 520€ d’achat
12 576€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien représente un investissement total d'environ 180 096 euros. Ce montant inclut 167 520 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter 12 576 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 1 338 €, et les impôts 9 877 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 437€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 28 800 euros pour un relooking de votre nouvelle maison à Saint-Glen. Pour une rénovation complète, prévoyez plutôt 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement représentera un budget d'environ 2 450 € si vous êtes à environ 800 km de distance de Saint-Glen. Pour un déménagement sur une distance de 100 kilomètres, comptez une enveloppe de 1 200 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Glen repartent à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 1 309 € en 2018 à 897 € en 2021, puis à 1 396 € en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait à la 41e position au sein du département des Côtes-d'Armor, le prix moyen à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 11,78 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont connu une forte croissance en 2 ans à Saint-Glen. Le loyer au m² moyen est passé de 7 €/mois à 11 €/mois, tandis que le prix moyen au m² a enregistré une augmentation de 55,63 %.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier au niveau de la localité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, 3,5 % des logements étaient des appartements, et que 18 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de nombreux critères : taux d'imposition, perspectives à long ou moyen terme, législation... Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Saint-Glen sur le plan de l'investissement immobilier.