Prix du m² à
Penguily (22)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Penguily et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 783 €/m²
820 €/m² 2 746 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Penguily ne cessent de gagner en valeur. Le prix moyen s'est fortement accru depuis 2018, avec une augmentation de 38,54 % en 5 ans, néanmoins sa hausse a tendance à décélérer, avec 13,64 % d'augmentation entre 2021 et 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 162e position dans le département des Côtes-d'Armor, le prix au m² moyen à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 11,86 % sur 2 ans.
Localisée dans le département des Côtes-d'Armor, Penguily est une municipalité de la région Bretagne. La localité dénombrait 606 habitants en 2020. Parmi les localités du département des Côtes-d'Armor, cette municipalité se plaçait donc à la 217e position pour ce qui est de la population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (80 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,5 %), alors que dans le reste du département, ce taux ne s'élevait qu'à 82,2 %. On y rencontre une population dynamique, dont la moyenne d'âge atteint 38 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Le prix d'une maison à vendre à Penguily fluctuait de 820 à 2 746 €/m² en novembre 2023, et s'élevait en moyenne à 1 783 €/m². Sur les 12 derniers mois, le prix au m² moyen d'une maison est passé de 2 085 € à 1 783 €.
Si vous deveniez propriétaire en juin à Penguily, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 257 €, contre 515 euros pour une année complète.
Côtes d'Armor (22)
2 176 €/m²
0 €/m²
558
Côtes d'Armor (22)
2 674 €/m²
2 709 €/m²
13 465
Côtes d'Armor (22)
0 €/m²
0 €/m²
1 215
Côtes d'Armor (22)
1 863 €/m²
0 €/m²
2 406
Côtes d'Armor (22)
1 396 €/m²
0 €/m²
610
Côtes d'Armor (22)
2 123 €/m²
0 €/m²
514
Notez qu'en cas d'acquisition, des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement, la rénovation du bien, ou encore les frais de notaire accompagnent le prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 5 pièces
200 482€
196 130€ d’achat
4 352€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Penguily vous demandera un investissement total d'environ 200 482 €. Comptez en effet 196 130 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 4 352 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, les débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 1 425 € et les émoluments du notaire pour 1 567 €.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 5 pièces
210 621€
196 130€ d’achat
14 491€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 5 pièces s'élève à 210 621 euros : 196 130 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajoutent des frais de notaire de 14 491 euros. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 567 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 11 564 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 5 pièces
132 000€
de budget
Environ 515€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 5 pièces de votre maison à Penguily vous reviendra à environ 94 600 euros. Cette somme pourrait grimper jusqu'à 132 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement représentera une enveloppe d'environ 1 400 euros si vous vous trouvez à environ 200 km de distance de Penguily. Un déménagement sur une distance de 500 kilomètres vous reviendra à environ 1 950 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Penguily ne cessent de gagner en valeur. Le prix moyen s'est fortement accru depuis 2018, avec une augmentation de 38,54 % en 5 ans, néanmoins sa hausse a tendance à décélérer, avec 13,64 % d'augmentation entre 2021 et 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 162e position dans le département des Côtes-d'Armor, le prix au m² moyen à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 11,86 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont connu une forte hausse depuis 2 ans à Penguily. Le loyer moyen au m² a enregistré une augmentation de 28,57 %, tandis que le prix moyen au m² a connu une croissance de 13,64 %.
Vous avez le projet d'investir dans l'immobilier au sein de la localité ? Sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 1,5 % des domiciles, et qu'on dénombrait 20 % de locataires.
L'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier dépend de nombreux paramètres : dynamique du marché, législation, taux d'intérêt... Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service afin de vous fournir plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Penguily.