Prix du m² à
Saint-Thélo (22)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Thélo et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 519 €/m²
1 455 €/m² 1 582 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Saint-Thélo poursuivent leur accroissement. Le prix moyen s'est fortement accru entre 2018 et 2023, avec + 63,69 % en l'espace de 5 ans, et son inflation a tendance à s'intensifier avec une hausse de 42,1 % ces 2 dernières années. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 63e position parmi les localités du département des Côtes-d'Armor, puisque le prix au m² moyen dans le département ne s'est accru que de 11,78 % sur 2 ans.
Saint-Thélo se trouve dans les Côtes-d'Armor. Elle fait partie de la région Bretagne. En 2020, sa population totale atteignait 383 habitants. Concernant la population, cette localité occupait ainsi le 266e rang parmi les municipalités du département des Côtes-d'Armor. On comptait 80,7 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (96,6 %), tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 82,2 % des habitations disponibles. Sa population est en moyenne âgée de 46 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Sur 2022, on compte 6 biens vendus, soit -6 ventes par rapport 2021. Le marché de l'immobilier thélossien subit donc un ralentissement.
Le prix d'une maison à vendre à Saint-Thélo variait entre 1 455 et 1 582 €/m² en décembre 2023, et s'élevait à 1 519 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison a connu une inflation de 43,3 % depuis 2022.
À Saint-Thélo, les impôts locaux moyens étaient de 449 €, soit un prorata temporis de 224 euros pour un emménagement en milieu d'année.
Côtes d'Armor (22)
1 465 €/m²
0 €/m²
427
Côtes d'Armor (22)
2 016 €/m²
0 €/m²
554
Côtes d'Armor (22)
1 185 €/m²
0 €/m²
469
Côtes d'Armor (22)
1 421 €/m²
476 €/m²
1 121
Côtes d'Armor (22)
1 854 €/m²
0 €/m²
416
Côtes d'Armor (22)
1 461 €/m²
0 €/m²
1 639
Côtes d'Armor (22)
1 101 €/m²
1 093 €/m²
1 068
Soyez conscients que si vous achetez, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que le déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
186 421€
182 280€ d’achat
4 141€ de frais
À Saint-Thélo, tablez sur 186 421 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison neuve de 120 m² : 182 280 € pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire de 4 141 euros. Les taxes constituent 1 324 € de ce chiffre, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 456 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
195 844€
182 280€ d’achat
13 564€ de frais
Dans l'ancien, le coût total pour acquérir une maison de 6 pièces est de 195 844 euros. Comptez en effet 182 280 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent environ 13 564 euros de frais de notaire. Cette somme se partage en 1 360 € de frais de débours, 1 456 € d'émoluments du notaire et 10 748 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 449€ d’impôts locaux
Si votre nouvelle maison à Saint-Thélo nécessite un relooking, tablez sur un budget d'environ 28 800 euros pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel à des professionnels du déménagement vous évite bien des tracas, mais représente un coût supplémentaire. Le prix d'un tel service est habituellement de 2 650 euros si vous êtes dans un périmètre de 900 km autour de Saint-Thélo, et 1 200 € si vous habitez à 100 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Thélo poursuivent leur accroissement. Le prix moyen s'est fortement accru entre 2018 et 2023, avec + 63,69 % en l'espace de 5 ans, et son inflation a tendance à s'intensifier avec une hausse de 42,1 % ces 2 dernières années. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 63e position parmi les localités du département des Côtes-d'Armor, puisque le prix au m² moyen dans le département ne s'est accru que de 11,78 % sur 2 ans.
Le prix moyen a fortement grimpé depuis 2 ans, avec 42,1 % de hausse entre 2021 et 2023. Le loyer moyen au m², quant à lui, est resté stable.
Si vous souhaitez réaliser un investissement immobilier à Saint-Thélo, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 19,3 % des habitants, et que 3,4 % des logements étaient des appartements.
L'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier dépend de nombreux facteurs : taux d'intérêt, perspectives à long terme, santé du marché... Pour de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Saint-Thélo, prenez rendez-vous dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !