Prix du m² à
Saint-Siméon-de-Bressieux (38)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Siméon-de-Bressieux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 194 €/m²
1 684 €/m² 2 902 €/m²
Appartement
1 701 €/m²
1 409 €/m² 2 492 €/m²
Maison
10 €/m²
9 €/m² 11 €/m²
Appartement
9 €/m²
7 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
24 acheteurs potentiels
L'immobilier à Saint-Siméon-de-Bressieux n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte croissance ces 5 dernières années, passant de 1 397 € en 2018 à 2 333 € en 2023, et son augmentation tend à s'amplifier avec + 37,32 % entre 2021 et 2023. Au sein des localités du département de l'Isère, cette municipalité occupait la 28e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département n'a augmenté que de 6,19 % sur 2 ans.
- Exclusivité
Saint-Siméon-de-Bressieux
Saint-Siméon-de-Bressieux
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Localisée dans le département de l'Isère, Saint-Siméon-de-Bressieux fait partie de la région Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, sa population s'élevait à 2 952 habitants, ce qui la place en 96e position au niveau du département de l'Isère. On dénombrait 69,3 % de propriétaires. Les maisons représentaient 77,2 % des logements, autrement dit la majorité des habitations, contrairement au reste du département, où ce pourcentage n'atteignait que 48,9 %. Les habitants sont en moyenne âgés de 43 ans.
Maison
82%
Appartement
18%
Locataire
22%
Propriétaire
78%
On peut remarquer que l'immobilier de Saint-Siméon-de-Bressieux subit un ralentissement. En effet, avec 41 biens vendus sur 2022, on observe 12 ventes de moins qu'en 2021.
À Saint-Siméon-de-Bressieux, les appartements à vendre avaient un prix au m² qui pouvait varier de 1 432 à 3 167 € en décembre 2023. En moyenne, il atteignait 2 411 €. Le prix moyen au m² d'un appartement est passé de 2 250 € en 2022 à 2 411 € en 2023.
Concernant les maisons à vendre dans la localité, leur prix au m² moyen était de 2 255 €, et celui-ci fluctuait entre 1 661 et 2 838 €. Le prix moyen d'une maison s'est réduit sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 2 340 €/m² en 2022 à 2 255 €/m² en 2023.
Pour un emménagement en milieu d'année à Saint-Siméon-de-Bressieux, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 403 euros, contre 806 € pour une année complète.
Isère (38)
2 970 €/m²
0 €/m²
88
Isère (38)
2 243 €/m²
2 403 €/m²
2 042
Isère (38)
2 710 €/m²
0 €/m²
442
Isère (38)
2 576 €/m²
0 €/m²
1 014
Isère (38)
2 222 €/m²
2 316 €/m²
4 745
Isère (38)
0 €/m²
0 €/m²
152
Isère (38)
2 059 €/m²
0 €/m²
766
Isère (38)
1 873 €/m²
0 €/m²
1 097
Gardez à l'esprit qu'en cas d'achat, des dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation du bien ou le notaire s'ajoutent au prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
276 088€
270 600€ d’achat
5 488€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 120 m² à Saint-Siméon-de-Bressieux s'élève à 276 088 euros, dont 270 600 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire de 5 488 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 2 162 € d'émoluments du notaire et 1 966 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
290 077€
270 600€ d’achat
19 477€ de frais
Vous devez tabler sur 290 077 euros d'investissement pour acquérir une maison ancienne de 6 pièces : 270 600 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront environ 19 477 euros de frais de notaire. Cette somme se divise en 2 162 € d'émoluments du notaire, 15 955 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 806€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 103 200 € pour une rénovation complète de votre future maison à Saint-Siméon-de-Bressieux. L'enveloppe sera plutôt de 28 800 euros pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez à environ 900 kilomètres de distance de Saint-Siméon-de-Bressieux, recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous coûtera autour de 2 650 euros. Pour un déménagement sur une distance de 1 000 km, vous devrez prévoir un budget de 2 800 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Siméon-de-Bressieux n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte croissance ces 5 dernières années, passant de 1 397 € en 2018 à 2 333 € en 2023, et son augmentation tend à s'amplifier avec + 37,32 % entre 2021 et 2023. Au sein des localités du département de l'Isère, cette municipalité occupait la 28e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département n'a augmenté que de 6,19 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont enregistré une forte hausse depuis 2 ans à Saint-Siméon-de-Bressieux. Le prix moyen s'est accru de 37,32 %, pendant que le loyer moyen au m² passait de 7 €/mois à 10 €/mois.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier au sein de la localité, sachez qu'en 2020, on comptabilisait 30,6 % de locataires, et que les appartements constituaient 22,4 % des logements.
Apprécier l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier peut être une tâche complexe. Pour cela, un grand nombre de facteurs doivent être considérés, notamment sa qualité de vie et sa situation démographique, mais aussi les perspectives à long terme ou la santé du marché. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service afin de vous procurer des informations précises sur l'attractivité immobilière de Saint-Siméon-de-Bressieux.