Prix du m² à
Saint-Pierre-de-Bressieux (38)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Pierre-de-Bressieux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 059 €/m²
1 132 €/m² 2 947 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
9 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Saint-Pierre-de-Bressieux continue de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru sur les 5 dernières années, avec un accroissement de 12,05 % entre 2018 et 2023, et son inflation a tendance à s'amplifier avec 7,16 % d'augmentation en l'espace de 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se plaçait au 235e rang au niveau du département de l'Isère, le prix moyen dans le département ne s'étant accru que de 6,19 % sur 2 ans.
Saint-Pierre-de-Bressieux est localisée dans l'Isère (38). Elle est une localité de la région Auvergne-Rhône-Alpes. Sa population se chiffrait à 763 habitants en 2020, ce qui la place au 297e rang au niveau du département de l'Isère. On dénombrait 85,2 % de propriétaires. 94,3 % des logements étaient des maisons, contrairement au reste du département, où elles ne constituaient que 48,9 % des habitations disponibles. L'âge moyen de sa population est de 44 ans.
Maison
82%
Appartement
18%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier de Saint-Pierre-de-Bressieux est plutôt stable. En effet, avec 4 biens vendus sur 2022, on observe -3 ventes comparé à 2021.
En décembre 2023, le prix d'une maison à vendre était de 2 185 €/m² en moyenne à Saint-Pierre-de-Bressieux. Il pouvait fluctuer entre 1 038 et 3 053 €/m².
Le montant moyen de la taxe foncière était de 635 € à Saint-Pierre-de-Bressieux, mais si vous signiez l'achat de votre bien en juin vous ne payiez que 317 euros.
Isère (38)
2 970 €/m²
0 €/m²
88
Isère (38)
2 243 €/m²
2 403 €/m²
2 042
Isère (38)
0 €/m²
0 €/m²
138
Isère (38)
0 €/m²
0 €/m²
416
Isère (38)
0 €/m²
0 €/m²
152
Isère (38)
1 239 €/m²
1 909 €/m²
1 229
Isère (38)
2 075 €/m²
2 673 €/m²
3 259
Isère (38)
2 946 €/m²
1 824 €/m²
523
Isère (38)
2 194 €/m²
1 701 €/m²
2 876
En plus du prix de vente de votre bien, vous devez également prévoir dans votre budget les dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
267 560€
262 200€ d’achat
5 360€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 120 mètres carrés dans le neuf à Saint-Pierre-de-Bressieux, vous devez compter 267 560 € d'investissement, dont 262 200 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent à 5 360 €, qui se décomposent en 2 095 € d'émoluments du notaire, 1 905 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
281 115€
262 200€ d’achat
18 915€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 281 115 euros. Ce montant comprend 262 200 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter 18 915 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les impôts comptent pour 15 460 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 2 095 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 635€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur un budget d'environ 28 800 € pour un relooking de votre maison de 6 pièces à Saint-Pierre-de-Bressieux. Pour une rénovation lourde, prévoyez plutôt 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir aux services de professionnels pour votre déménagement vous évite bien des soucis, mais augmente le coût de votre achat. Le prix d'un tel service se chiffre en général autour de 2 650 euros si vous habitez à une distance d'environ 900 km de Saint-Pierre-de-Bressieux, et 1 100 € si vous êtes à 50 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Pierre-de-Bressieux continue de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru sur les 5 dernières années, avec un accroissement de 12,05 % entre 2018 et 2023, et son inflation a tendance à s'amplifier avec 7,16 % d'augmentation en l'espace de 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se plaçait au 235e rang au niveau du département de l'Isère, le prix moyen dans le département ne s'étant accru que de 6,19 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le prix au m² moyen s'est accru de 7,16 %. Quant au loyer moyen au m², il a connu un fort recul, avec 12,5 % de réduction.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Saint-Pierre-de-Bressieux, sachez qu'on remarquait 14,5 % de locataires en 2020, et que les appartements représentaient 5,4 % des habitations.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de critères très divers : perspectives à moyen ou long terme, taux d'imposition, santé du marché... Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service afin de vous procurer plus d'infos sur l'attractivité de Saint-Pierre-de-Bressieux en termes d'investissement immobilier.