Prix du m² à
Châtenay (38)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Châtenay et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 710 €/m²
2 508 €/m² 2 938 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
9 acheteurs potentiels
L'immobilier à Châtenay continue de gagner en valeur. Le prix moyen a enregistré une forte augmentation en 5 ans, avec + 55,18 % depuis 2018, cependant son inflation tend à décélérer, avec une hausse de 14,47 % depuis 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait au 186e rang dans le département de l'Isère, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant augmenté que de 6,19 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de l'Isère (38), Châtenay est située en Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, sa population était estimée à 437 habitants, ce qui la place en 370e position au sein des localités du département de l'Isère. Les propriétaires représentaient 86,7 % des habitants. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (94,1 %), contrairement au reste du département, où elles ne représentaient que 48,9 % des logements. Ses habitants ont une moyenne d'âge de 44 ans.
Maison
83%
Appartement
17%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
En décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre était de 2 531 € en moyenne à Châtenay. Il pouvait osciller de 1 145 à 2 703 €. Le prix moyen d'une maison a augmenté de 42,27 % entre 2022 et 2023.
Si vous achetiez au mois de juin à Châtenay, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 241 €, contre 482 euros pour une année complète.
Isère (38)
1 556 €/m²
1 527 €/m²
1 056
Isère (38)
0 €/m²
0 €/m²
152
Isère (38)
2 194 €/m²
1 701 €/m²
2 876
Isère (38)
1 873 €/m²
0 €/m²
1 097
Isère (38)
2 618 €/m²
2 412 €/m²
1 634
En dehors du prix de votre bien, un achat immobilier engendre des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
309 714€
303 720€ d’achat
5 994€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Châtenay nécessite un investissement total d'environ 309 714 €, dont 303 720 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 5 994 euros, qui se divisent en 2 427 € d'émoluments du notaire, 2 207 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
325 415€
303 720€ d’achat
21 695€ de frais
Dans l'ancien, le coût global pour acquérir une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 325 415 euros. Ce montant comprend 303 720 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter environ 21 695 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 2 427 € et les impôts pour 17 908 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 482€ d’impôts locaux
Un relooking des 120 m² de votre maison à Châtenay vous coûtera autour de 28 800 euros. Pour une rénovation lourde, cette somme se situera plutôt autour de 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours à des professionnels du déménagement vous coûtera autour de 2 450 € si vous êtes à environ 800 kilomètres de distance de Châtenay. Pour un déménagement sur une distance de 400 km, vous devez compter un budget de 1 750 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Châtenay continue de gagner en valeur. Le prix moyen a enregistré une forte augmentation en 5 ans, avec + 55,18 % depuis 2018, cependant son inflation tend à décélérer, avec une hausse de 14,47 % depuis 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait au 186e rang dans le département de l'Isère, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant augmenté que de 6,19 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont fortement augmenté depuis 2021 à Châtenay. Le loyer moyen s'est accru de 37,5 %, pendant que le prix moyen au m² connaissait une inflation de 14,47 %.
Si vous voulez investir dans l'immobilier au niveau de la localité, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 5,5 % des domiciles, et que 12,2 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
L'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier dépend d'éléments très divers : taux d'intérêt, législation, santé du marché... Pour plus de détails sur l'attractivité immobilière de Châtenay, prenez rendez-vous dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !