Prix du m² à
Saint-Savin (38)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Savin et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 825 €/m²
1 241 €/m² 3 526 €/m²
Appartement
3 561 €/m²
3 561 €/m² 3 561 €/m²
Maison
13 €/m²
12 €/m² 13 €/m²
Appartement
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
93 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Les prix de l'immobilier à Saint-Savin repartent à la baisse. Le prix moyen au m² a connu un fort recul entre 2021 et 2023, avec -17,52 % depuis 2 ans, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 444e position au sein du département de l'Isère, le prix au m² moyen dans le département ayant grimpé de 6,19 % sur 2 ans.
Maison
3 pièces 25 m2
Saint-Savin
Saint-Savin fait partie du département de l'Isère (38). Elle se situe dans la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, la municipalité affichait une population de 4 232 habitants. Concernant la population, cette localité figurait ainsi au 64e rang au sein du département de l'Isère. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 81,4 % des domiciliés. Les maisons constituaient 90,8 % du parc immobilier, autrement dit une très grande majorité des habitations, contrairement au reste du département, où elles ne constituaient que 48,9 % des domiciles disponibles. On y trouve une population active et dynamique, dont la moyenne d'âge s'élève à 40 ans.
Maison
53%
Appartement
47%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
Avec 39 biens vendus sur 2022 (soit -3 ventes comparé à 2021) on peut considérer que l'immobilier saint-savinois est plutôt stable.
À Saint-Savin, le prix au m² d'une maison à vendre variait entre 1 359 et 3 433 € en décembre 2023, et s'élevait à 2 697 € en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 2 671 € en 2022 à 2 697 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 785 euros à Saint-Savin. De ce fait, si vous signiez l'achat de votre bien en juin, le montant à régler atteignait 392 €.
Isère (38)
2 782 €/m²
4 043 €/m²
27 502
Isère (38)
1 862 €/m²
0 €/m²
519
Isère (38)
2 905 €/m²
2 291 €/m²
4 434
Isère (38)
2 390 €/m²
0 €/m²
3 620
Isère (38)
2 568 €/m²
0 €/m²
608
Isère (38)
2 950 €/m²
0 €/m²
1 357
Isère (38)
2 709 €/m²
0 €/m²
753
Gardez à l'esprit que le prix de votre bien ne représente pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Votre budget doit inclure les frais annexes tels que le notaire, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
329 937€
323 640€ d’achat
6 297€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés à Saint-Savin représente 329 937 euros. Aux 323 640 € pour le bien en lui-même, vous devrez en effet rajouter des frais de notaire à hauteur de 6 297 euros. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 2 586 €, les frais de débours pour 1 360 € et les impôts pour 2 352 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
346 669€
323 640€ d’achat
23 029€ de frais
Vous devez compter un investissement global de 346 669 euros pour acquérir une maison ancienne de 6 pièces, comportant en moyenne 323 640 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter environ 23 029 euros de frais de notaire. Ce chiffre se partage en 2 586 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 19 083 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 785€ d’impôts locaux
Un relooking de votre maison de 6 pièces à Saint-Savin vous reviendra à environ 28 800 €. Pour une rénovation complète, ce chiffre peut se monter à 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement constitue un coût supplémentaire, mais vous évite de nombreux tracas. Le prix d'un tel service se chiffre en général autour de 1 950 € si vous habitez à une distance d'environ 500 km de Saint-Savin, et 1 400 euros si vous vous trouvez à 200 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Savin repartent à la baisse. Le prix moyen au m² a connu un fort recul entre 2021 et 2023, avec -17,52 % depuis 2 ans, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 444e position au sein du département de l'Isère, le prix au m² moyen dans le département ayant grimpé de 6,19 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le loyer au m² moyen est resté stable. Le prix moyen au m², quant à lui, a enregistré une forte diminution, avec une réduction de 17,52 %.
Si vous prévoyez de réaliser un investissement immobilier à Saint-Savin, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 8,9 % du parc immobilier, et qu'on remarquait 18,5 % de locataires.
Apprécier l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier peut être complexe. Sa qualité de vie et la dynamique de son marché, mais aussi les perspectives à long ou moyen terme ou la législation sont autant de paramètres à avoir en tête. Grâce à son expertise, votre agence ORPI est l'interlocutrice idéale si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Saint-Savin !