Prix du m² à
Saint-Sauveur-le-Vicomte (50)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Sauveur-le-Vicomte et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 554 €/m²
1 038 €/m² 2 290 €/m²
Appartement
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
6 acheteurs potentiels
L'immobilier à Saint-Sauveur-le-Vicomte se remet à grimper. Le prix moyen au m² est passé de 1 428 € en 2018 à 1 071 € en 2021, puis à 1 568 € en 2023. À l'échelle du département de la Manche, cette localité occupait la 80e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a augmenté que de 10,65 % sur 2 ans.
Saint-Sauveur-le-Vicomte est une municipalité de la Manche (50), et fait partie de la région Normandie. Sa population se chiffrait à 2 076 habitants en 2020. En ce qui concerne la population, cette localité occupait donc la 48e position parmi les localités du département de la Manche. Les propriétaires représentaient 66,9 % des habitants. Les maisons représentaient 88,2 % des domiciles, tandis qu'au niveau départemental, ce taux ne s'élevait qu'à 79,9 %. La moyenne d'âge de ses habitants est de 46 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
Sur 2022, on compte 43 biens vendus, soit +19 ventes comparé à 2021. Le marché de l'immobilier de Saint-Sauveur-le-Vicomte se porte donc bien.
En décembre 2023, à Saint-Sauveur-le-Vicomte, la valeur foncière d'une maison à vendre variait entre 1 056 et 2 244 €/m². Elle atteignait en moyenne 1 568 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a enregistré une progression de 16,84 % depuis 2022.
Le montant moyen des impôts locaux à Saint-Sauveur-le-Vicomte s'élevait à 891 €. En revanche, si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année le prorata temporis à régler était de 445 euros.
Manche (50)
1 894 €/m²
0 €/m²
667
Manche (50)
0 €/m²
0 €/m²
106
Manche (50)
2 200 €/m²
0 €/m²
317
Manche (50)
1 839 €/m²
0 €/m²
611
Manche (50)
1 142 €/m²
0 €/m²
386
Manche (50)
1 695 €/m²
0 €/m²
592
Manche (50)
0 €/m²
0 €/m²
215
Manche (50)
0 €/m²
0 €/m²
26
Manche (50)
1 571 €/m²
0 €/m²
318
Notez que le prix du bien en lui-même ne constitue pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier donne lieu à des frais supplémentaires tels que le déménagement ou les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
144 633€
141 120€ d’achat
3 513€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 90 m² à Saint-Sauveur-le-Vicomte est de 144 633 €, incluant 141 120 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent autour de 3 513 euros, qui se partagent en 1 360 € de frais de débours, 1 025 € de taxes et 1 128 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
151 928€
141 120€ d’achat
10 808€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne vous demandera un coût global d'environ 151 928 euros : 141 120 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter environ 10 808 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, les impôts comptent pour 8 321 €, les émoluments du notaire pour 1 128 € et les débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 891€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 44 100 euros pour une rénovation légère des 90 mètres carrés de votre maison à Saint-Sauveur-le-Vicomte. Comptez plutôt 108 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels vous évite de nombreux tracas, mais représente un coût additionnel. Le prix d'un tel service est en général de 900 euros si vous habitez à environ 50 km de distance de Saint-Sauveur-le-Vicomte, et 1 550 € si vous vous trouvez à 400 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Sauveur-le-Vicomte se remet à grimper. Le prix moyen au m² est passé de 1 428 € en 2018 à 1 071 € en 2021, puis à 1 568 € en 2023. À l'échelle du département de la Manche, cette localité occupait la 80e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a augmenté que de 10,65 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont enregistré une forte inflation depuis 2021 à Saint-Sauveur-le-Vicomte. Le loyer moyen a connu une progression de 25 %, tandis que le prix moyen a connu une croissance de 46,41 %.
Vous envisagez d'effectuer un investissement immobilier au sein de la localité ? Sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 9,7 % des logements, et qu'on dénombrait 33 % de locataires.
Apprécier l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier peut s'avérer complexe. Des critères très divers doivent être considérés, notamment la santé du marché, les perspectives à long terme ou encore la législation. Avec son expertise, votre agence immobilière ORPI est votre alliée si vous voulez des informations précises sur l'attractivité immobilière de Saint-Sauveur-le-Vicomte.