Prix du m² à
Doville (50)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Doville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 200 €/m²
1 722 €/m² 2 367 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Doville ne cessent de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte progression ces 5 dernières années, passant de 953 € en 2018 à 1 835 € en 2023, néanmoins sa hausse a tendance à s'affaiblir, avec + 1,83 % depuis 2021. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 243e rang dans le département de la Manche, puisque le prix au m² moyen au niveau du département s'est accru de 10,65 % sur 2 ans.
Doville est localisée dans le département de la Manche (50), et se trouve en Normandie. On chiffrait à 326 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020, ce qui la place à la 268e position parmi les localités du département de la Manche. On dénombrait 78,1 % de propriétaires. Les maisons représentaient 98,7 % des logements, tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 79,9 % des domiciles disponibles. On y observe une population dynamique, dont l'âge moyen atteint 38 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
À Doville, la valeur foncière d'une maison à vendre était en moyenne de 1 835 €/m² en décembre 2023. Elle pouvait fluctuer entre 1 609 et 2 060 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison s'est réduit depuis 1 an. Ce dernier est passé de 2 509 € en 2022 à 1 835 € en 2023.
Si vous deveniez propriétaire en juin à Doville, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 146 euros, contre 292 € pour une année complète.
Manche (50)
0 €/m²
0 €/m²
361
Manche (50)
0 €/m²
0 €/m²
106
Manche (50)
1 479 €/m²
0 €/m²
201
Manche (50)
1 399 €/m²
0 €/m²
300
Manche (50)
2 190 €/m²
0 €/m²
138
Manche (50)
1 554 €/m²
0 €/m²
2 199
Manche (50)
1 571 €/m²
0 €/m²
318
Soyez conscients que le prix de vente du bien en lui-même n'est pas l'unique élément à considérer. Prévoyez des frais annexes tels que le coût de la rénovation, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
224 919€
220 200€ d’achat
4 719€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Doville vous demandera un investissement total d'environ 224 919 euros. Tablez en effet sur 220 200 € pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter 4 719 € de frais de notaire. Les taxes constituent 1 600 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 759 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
236 303€
220 200€ d’achat
16 103€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés s'élève à 236 303 euros, incluant 220 200 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 16 103 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 12 984 € d'impôts et 1 759 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 292€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre maison de 120 m² à Doville vous reviendra à environ 103 200 euros. Pour un relooking, le budget ne devrait pas dépasser 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement est proportionnel à la distance à couvrir entre votre ancienne adresse et votre nouvelle maison. Vous devrez prévoir 1 200 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 100 kilomètres de Doville, et 2 300 euros si vous habitez à 700 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Doville ne cessent de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte progression ces 5 dernières années, passant de 953 € en 2018 à 1 835 € en 2023, néanmoins sa hausse a tendance à s'affaiblir, avec + 1,83 % depuis 2021. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 243e rang dans le département de la Manche, puisque le prix au m² moyen au niveau du département s'est accru de 10,65 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont connu une forte croissance depuis 2019 à Doville. Le loyer moyen au m² a enregistré une augmentation de 20 %, pendant que le prix moyen grimpait de 92,55 %.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier au sein de la municipalité, sachez que les appartements représentaient en 2020 0,6 % des habitations. Par ailleurs, les locataires représentaient 21,1 % des habitants.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas chose facile. Pour cela, la législation, les taux d'imposition ou encore la santé du marché ne sont que certains des paramètres à avoir en tête. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous permettre d'avoir une vision précise de l'attractivité de Doville en termes d'investissement immobilier.