Prix du m² à
Camps-sur-l'Isle (33)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Camps-sur-l'Isle et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 071 €/m²
1 278 €/m² 2 301 €/m²
Maison
9 €/m²
8 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Camps-sur-l'Isle repartent à la baisse. Le prix moyen au m² a enregistré un fort recul en l'espace de 2 ans, passant de 2 214 € en 2021 à 1 985 € en 2023, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait en 463e position parmi les municipalités du département de la Gironde, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département a augmenté de 3,62 % sur 2 ans.
Camps-sur-l'Isle relève de l'agglomération de Saint-Seurin-sur-l'Isle. Elle est localisée en Gironde, et se trouve dans la région de la Nouvelle Aquitaine. En 2020, on évaluait à 605 le nombre d'habitants de la municipalité. En ce qui concerne la population, cette municipalité figurait ainsi au 290e rang à l'échelle du département de la Gironde. On comptabilisait 74,5 % de propriétaires. 97,5 % des logements étaient des maisons, tandis qu'au niveau départemental, ce taux n'était que de 60,9 %. L'âge moyen de sa population s'élève à 43 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut considérer que le marché de l'immobilier de Camps-sur-l'Isle est plutôt stable avec 7 biens vendus sur 2022 (soit +4 ventes par rapport 2021).
En décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre à Camps-sur-l'Isle fluctuait de 1 469 à 2 237 €, et s'élevait à 1 985 € en moyenne. Depuis 1 an, le prix au m² moyen d'une maison a diminué de 32,37 %.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 675 € à Camps-sur-l'Isle. Par conséquent, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le montant à payer atteignait 337 euros.
Gironde (33)
1 834 €/m²
1 902 €/m²
8 545
Gironde (33)
1 962 €/m²
0 €/m²
911
Gironde (33)
1 780 €/m²
2 407 €/m²
2 382
Gironde (33)
2 037 €/m²
0 €/m²
368
Gironde (33)
1 924 €/m²
1 471 €/m²
3 163
Notez que si vous achetez, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que le notaire, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
182 735€
178 650€ d’achat
4 085€ de frais
À Camps-sur-l'Isle, vous devez prévoir un investissement global de 182 735 € pour acheter une maison neuve de 4 pièces, comportant 178 650 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 4 085 euros, au sein desquels on retrouve 1 427 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 298 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
191 971€
178 650€ d’achat
13 321€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien vous demandera un coût total d'environ 191 971 euros : 178 650 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 13 321 €. Au sein de cette somme, les impôts comptent pour 10 534 €, les débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 427 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 675€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 4 pièces de votre maison à Camps-sur-l'Isle représentera une enveloppe d'environ 108 000 euros. Pour une rénovation légère, le budget ne devrait pas dépasser 44 100 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir aux services de professionnels pour votre déménagement vous évite bien des soucis, mais fait monter la facture de votre achat. Vous devez prévoir 2 100 euros si vous vous trouvez à environ 700 kilomètres de distance de Camps-sur-l'Isle, et 1 550 € si vous habitez à 400 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Camps-sur-l'Isle repartent à la baisse. Le prix moyen au m² a enregistré un fort recul en l'espace de 2 ans, passant de 2 214 € en 2021 à 1 985 € en 2023, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait en 463e position parmi les municipalités du département de la Gironde, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département a augmenté de 3,62 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le loyer moyen au m² a fortement grimpé, avec une progression de 25 %. Quant au prix moyen, il a connu un fort recul, passant de 2 214 €/m² à 1 985 €/m².
Si vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier à Camps-sur-l'Isle, sachez qu'on dénombrait en 2020 25,1 % de locataires, et que 2,1 % des habitations étaient des appartements.
Estimer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier peut être une tâche complexe. Cela implique d'avoir une compréhension de nombreux paramètres et une bonne connaissance du terrain. Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Camps-sur-l'Isle.