Prix du m² à
Saint-Saturnin-du-Limet (53)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Saturnin-du-Limet et estimez votre bien au bon prix !
Maison
990 €/m²
723 €/m² 1 520 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Saint-Saturnin-du-Limet enregistre un rebond. Le prix moyen au m² a connu une croissance de 9,17 % depuis 2021, mais reste plus bas qu'il y a 5 ans. Au sein du département de la Mayenne, cette municipalité occupait la 122e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département s'étant accru de 13,05 % sur 2 ans.
Saint-Saturnin-du-Limet relève de la Mayenne (53). Elle est une localité de la région Pays de la Loire. La municipalité recensait 519 habitants en 2020. Concernant la population, cette municipalité occupait ainsi le 128e rang parmi les localités du département de la Mayenne. Les propriétaires constituaient 77,3 % des habitants. Les maisons représentaient 96,6 % des habitations, tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 80,4 % des logements disponibles. La population est active, et son âge moyen est de 44 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
On peut noter que le marché de l'immobilier subit un ralentissement à Saint-Saturnin-du-Limet. En effet, avec 7 biens vendus sur 2022, cela représente -7 ventes par rapport 2021.
À Saint-Saturnin-du-Limet, en décembre 2023, le prix d'une maison à vendre pouvait fluctuer de 727 à 1 478 €/m². Il s'élevait en moyenne à 1 107 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a grimpé sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 016 € en 2022 à 1 107 € en 2023.
Le montant moyen de la taxe foncière était de 732 € à Saint-Saturnin-du-Limet, mais pour un emménagement en milieu d'année vous ne payiez que 366 euros.
Mayenne (53)
1 269 €/m²
0 €/m²
912
Mayenne (53)
1 338 €/m²
0 €/m²
956
Mayenne (53)
1 060 €/m²
0 €/m²
2 529
Mayenne (53)
1 091 €/m²
0 €/m²
892
Mayenne (53)
1 597 €/m²
0 €/m²
448
Le prix de votre bien est loin d'être le seul chiffre à prendre en compte lors d'une acquisition immobilière. Vous devez également inclure dans vos dépenses des frais supplémentaires tels que le déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
136 227€
132 840€ d’achat
3 387€ de frais
Pour acheter une maison de 6 pièces neuve à Saint-Saturnin-du-Limet, vous devrez prévoir 136 227 euros d'investissement, répartis entre 132 840 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 3 387 €. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 965 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme d'impôts. Pour finir, 1 061 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
143 094€
132 840€ d’achat
10 254€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement global d'environ 143 094 euros, dont 132 840 euros pour l'achat du bien. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 10 254 euros, dont 7 833 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 061 € d'émoluments du notaire.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 732€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de procéder à une rénovation légère de votre nouvelle maison à Saint-Saturnin-du-Limet, les travaux vous coûteront autour de 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour confier votre déménagement à une entreprise est proportionnel à la distance à couvrir depuis votre ancienne maison jusqu'à votre nouvelle adresse. Le prix d'un tel service est d'ordinaire de 2 650 euros si vous êtes à une distance d'environ 900 kilomètres de Saint-Saturnin-du-Limet, et 1 750 € si vous vous trouvez à 400 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Saturnin-du-Limet enregistre un rebond. Le prix moyen au m² a connu une croissance de 9,17 % depuis 2021, mais reste plus bas qu'il y a 5 ans. Au sein du département de la Mayenne, cette municipalité occupait la 122e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département s'étant accru de 13,05 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le loyer au m² moyen a enregistré une forte croissance, avec 28,57 % d'augmentation. Quant au prix au m² moyen, il s'est accru de 9,17 %.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Saint-Saturnin-du-Limet, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 22,7 % des habitants, et que les appartements représentaient 3,4 % des habitations.
Pour jauger l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier, sa qualité de vie et son taux d'imposition, mais aussi les perspectives à long ou moyen terme ou la législation sont autant de critères à considérer. Grâce à son expertise, votre agence immobilière ORPI est votre partenaire privilégiée si vous voulez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Saint-Saturnin-du-Limet.