Prix du m² à
Dancourt (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Dancourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 567 €/m²
961 €/m² 1 668 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Dancourt poursuit sa hausse. Le prix moyen a fortement grimpé en l'espace de 5 ans, avec 77,24 % d'augmentation entre 2018 et 2023, cependant sa progression a tendance à ralentir, avec une inflation de 7,42 % depuis 2 ans. Parmi les localités du département de la Seine-Maritime, cette municipalité occupait le 318e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ne s'étant accru que de 4,94 % sur 2 ans.
Dancourt dépend du département de la Seine-Maritime (76). Elle compte parmi les localités de la région Normandie. En 2020, on chiffrait à 232 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place en 458e position à l'échelle du département de la Seine-Maritime. Les propriétaires représentaient 85,6 % des habitants. Les maisons représentaient 97 % du parc immobilier, soit une très grande majorité des logements, un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage n'était que de 55,6 %. Les habitants ont un âge moyen de 44 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Avec 2 biens vendus sur 2022 (soit -3 ventes par rapport 2021) on peut noter que l'immobilier de Dancourt est assez stable.
À Dancourt, le prix au m² d'une maison à vendre fluctuait entre 1 075 et 1 822 € en décembre 2023. Il était de 1 737 € en moyenne. Entre 2022 et 2023, le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 582 € à 1 737 €.
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 396 euros à Dancourt. Toutefois, le prorata temporis à payer était de 198 € si vous achetiez au mois de juin.
Seine-Maritime (76)
1 472 €/m²
2 000 €/m²
2 973
Seine-Maritime (76)
1 392 €/m²
0 €/m²
355
Seine-Maritime (76)
1 550 €/m²
0 €/m²
473
Seine-Maritime (76)
1 905 €/m²
0 €/m²
650
Seine-Maritime (76)
1 148 €/m²
0 €/m²
123
Seine-Maritime (76)
323 €/m²
0 €/m²
646
Seine-Maritime (76)
1 756 €/m²
0 €/m²
157
Le prix de vente du bien en lui-même est loin d'être le seul critère à prendre en compte lors d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier entraîne des dépenses supplémentaires telles que le notaire, les frais de rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
70m² • 4 pièces
124 805€
121 590€ d’achat
3 215€ de frais
À Dancourt, comptez 124 805 € d'investissement pour l'acquisition d'une maison neuve de 70 m², dont 121 590 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez rajouter 3 215 € de frais de notaire, dont 972 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 883 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
70m² • 4 pièces
131 091€
121 590€ d’achat
9 501€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement global d'environ 131 091 euros. Tablez en effet sur 121 590 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire de 9 501 euros. Les émoluments du notaire constituent 972 € de ce chiffre, les taxes 7 169 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
70m² • 4 pièces
34 300€
de budget
Environ 396€ d’impôts locaux
Les 4 pièces de votre maison à Dancourt vont avoir besoin d'une rénovation légère ? Vous devez dans ce cas prévoir un budget d'environ 34 300 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement est proportionnel à la distance à parcourir depuis votre ancienne maison jusqu'à votre nouvelle adresse. Tablez sur 2 500 € si vous habitez à environ 1 000 km de distance de Dancourt, et 700 euros si vous déménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Dancourt poursuit sa hausse. Le prix moyen a fortement grimpé en l'espace de 5 ans, avec 77,24 % d'augmentation entre 2018 et 2023, cependant sa progression a tendance à ralentir, avec une inflation de 7,42 % depuis 2 ans. Parmi les localités du département de la Seine-Maritime, cette municipalité occupait le 318e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ne s'étant accru que de 4,94 % sur 2 ans.
Ces 2 dernières années, le prix moyen a enregistré une progression de 7,42 %. Quant au loyer moyen au m², il est passé de 11 €/mois à 10 €/mois.
Vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Dancourt ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 0,8 % du parc immobilier, et que les locataires constituaient 13,5 % des habitants.
Estimer l'attractivité immobilière d'une ville demande un regard averti et une bonne compréhension du terrain. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Dancourt sur le plan de l'investissement immobilier, contactez dès maintenant votre agent immobilier ORPI !