Prix du m² à
Saint-Quintin-sur-Sioule (63)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Quintin-sur-Sioule et estimez votre bien au bon prix !
Maison
968 €/m²
747 €/m² 1 425 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Saint-Quintin-sur-Sioule repart à la hausse. Le prix moyen au m² a enregistré une forte progression entre 2021 et 2023, avec 10,78 % d'augmentation en 2 ans, mais reste moins haut qu'il y a 5 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 206e position au sein des municipalités du département du Puy-de-Dôme, le prix au m² moyen à l'échelle du département ayant grimpé de 10,89 % sur 2 ans.
Localisée dans le département du Puy-de-Dôme, Saint-Quintin-sur-Sioule compte parmi les municipalités de la région Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, sa population totale s'élevait à 386 habitants, ce qui la place en 248e position au sein des localités du département du Puy-de-Dôme. Les propriétaires représentaient 86,7 % des habitants. 97,2 % des domiciles étaient des maisons, alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 62,9 % du parc immobilier. La population est active, et sa moyenne d'âge atteint 45 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier saint-quintinois est plutôt stable puisqu'on recense 6 biens vendus sur 2022, soit 1 vente de plus qu'en 2021.
À Saint-Quintin-sur-Sioule, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui pouvait varier de 754 à 1 629 €/m², et qui s'élevait en moyenne à 1 141 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a enregistré une progression de 5,36 % depuis 1 an.
Le montant moyen des impôts locaux était de 489 euros à Saint-Quintin-sur-Sioule, mais si vous emménagiez en juin vous ne payiez que 244 €.
Puy-de-Dôme (63)
962 €/m²
0 €/m²
394
Allier (03)
1 330 €/m²
0 €/m²
214
Allier (03)
1 101 €/m²
0 €/m²
1 252
Puy-de-Dôme (63)
1 458 €/m²
0 €/m²
281
Puy-de-Dôme (63)
885 €/m²
0 €/m²
138
Gardez en tête que si vous achetez, des dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement, les frais de notaire, ou encore les frais de rénovation viennent s'ajouter au prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
140 369€
136 920€ d’achat
3 449€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés à Saint-Quintin-sur-Sioule s'élève à 140 369 €, comportant 136 920 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 3 449 euros, dont 1 094 € d'émoluments du notaire, 995 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
147 447€
136 920€ d’achat
10 527€ de frais
L'achat d'une maison ancienne nécessite un investissement total d'environ 147 447 euros. Aux 136 920 euros pour l'achat de votre bien, vous devez en effet ajouter 10 527 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 094 € et les impôts pour 8 073 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 489€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 103 200 € pour une rénovation complète de votre future maison à Saint-Quintin-sur-Sioule. L'enveloppe ne devrait pas dépasser 28 800 euros pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels vous coûtera autour de 2 100 euros si vous habitez à une distance d'environ 600 kilomètres de Saint-Quintin-sur-Sioule. Pour un déménagement dans la même ville, comptez une enveloppe de 1 000 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Quintin-sur-Sioule repart à la hausse. Le prix moyen au m² a enregistré une forte progression entre 2021 et 2023, avec 10,78 % d'augmentation en 2 ans, mais reste moins haut qu'il y a 5 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 206e position au sein des municipalités du département du Puy-de-Dôme, le prix au m² moyen à l'échelle du département ayant grimpé de 10,89 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le prix au m² moyen a enregistré un fort accroissement, passant de 1 030 € à 1 141 €. Le loyer au m² moyen, de son côté, est resté stable.
Vous voulez effectuer un investissement immobilier à Saint-Quintin-sur-Sioule ? Dans ce cas, sachez qu'on notait 13,3 % de locataires en 2020, et que les appartements constituaient 0,8 % des habitations.
Apprécier l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier demande une implantation dans la vie locale et une compréhension d'un grand nombre d'éléments. Avec son expérience, votre agence immobilière ORPI est votre alliée si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Saint-Quintin-sur-Sioule !