Prix du m² à
Saint-Quentin-de-Blavou (61)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Quentin-de-Blavou et estimez votre bien au bon prix !
Maison
296 €/m²
296 €/m² 296 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a enregistré un fort recul depuis 4 ans, passant de 1 993 € en 2019 à 296 € en 2023, et sa baisse tend à s'intensifier avec 72,84 % de réduction entre 2021 et 2023. Saint-Quentin-de-Blavou avait l'un des dynamismes immobiliers les moins élevés du département de l'Orne, le prix moyen au m² au sein du département ayant augmenté de 14,13 % sur 2 ans.
Située dans le département de l'Orne, Saint-Quentin-de-Blavou compte parmi les municipalités de la région Normandie. On chiffrait à 72 le nombre d'habitants de la localité en 2020. Pour ce qui est de la population, cette municipalité figurait ainsi à la 296e position au sein des municipalités du département de l'Orne. On remarquait 93,3 % de propriétaires. Le parc immobilier n'était composé que de maisons, un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage n'atteignait que 79,6 %. Ses habitants sont actifs, et leur âge moyen s'élève à 48 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Les maisons à vendre à Saint-Quentin-de-Blavou avaient un prix qui variait entre 296 et 296 €/m² en novembre 2023. Il atteignait en moyenne 296 €/m². En l'espace de 1 an, le prix moyen d'une maison est passé de 296 €/m² à 296 €/m².
Si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année à Saint-Quentin-de-Blavou, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 164 €, contre 329 euros pour une année complète.
Orne (61)
0 €/m²
0 €/m²
110
Orne (61)
2 216 €/m²
0 €/m²
299
Orne (61)
1 490 €/m²
0 €/m²
297
Orne (61)
1 722 €/m²
0 €/m²
337
Orne (61)
1 100 €/m²
0 €/m²
688
En cas d'acquisition, des frais annexes tels que les frais de notaire, le déménagement, ou encore le coût de la rénovation s'ajoutent au prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
37 516€
35 520€ d’achat
1 996€ de frais
À Saint-Quentin-de-Blavou, comptez 37 516 euros d'investissement si vous prévoyez d'acheter une maison neuve de 120 m², dont 35 520 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 1 996 euros, qui se divisent en 258 € d'impôts, 378 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
39 352€
35 520€ d’achat
3 832€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acquérir une maison de 6 pièces se chiffre autour de 39 352 euros. Tablez en effet sur 35 520 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront environ 3 832 euros de frais de notaire. Cette somme se décompose en 2 094 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 378 € d'émoluments du notaire.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 329€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 28 800 € pour un relooking de votre maison de 120 mètres carrés à Saint-Quentin-de-Blavou. Pour une rénovation légère, ce chiffre peut aller jusqu'à 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise fait monter la facture de votre achat, mais vous évite de nombreux tracas. Vous devez compter 1 100 € si vous habitez à environ 50 kilomètres de distance de Saint-Quentin-de-Blavou, et 2 300 euros si vous êtes à 700 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le prix au m² moyen a enregistré un fort recul depuis 4 ans, passant de 1 993 € en 2019 à 296 € en 2023, et sa baisse tend à s'intensifier avec 72,84 % de réduction entre 2021 et 2023. Saint-Quentin-de-Blavou avait l'un des dynamismes immobiliers les moins élevés du département de l'Orne, le prix moyen au m² au sein du département ayant augmenté de 14,13 % sur 2 ans.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Saint-Quentin-de-Blavou, sachez qu'en 2020, il n'y avait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons. De plus, on comptabilisait 6,7 % de locataires.
L'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier dépend de nombreux paramètres : santé du marché, taux d'imposition, législation... Pour plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Saint-Quentin-de-Blavou, contactez dès aujourd'hui votre agent immobilier ORPI !