Prix du m² à
Coulimer (61)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Coulimer et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 216 €/m²
1 989 €/m² 2 443 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Coulimer poursuit son inflation. Le prix moyen s'est fortement accru en 5 ans, avec + 63,4 % depuis 2018, et sa hausse tend à s'accélérer avec 29,56 % d'augmentation depuis 2 ans. Au sein des localités du département de l'Orne, cette municipalité figurait à la 112e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département n'ayant augmenté que de 16,25 % sur 2 ans.
Coulimer est une localité du département de l'Orne (61), en Normandie. La municipalité recensait 297 habitants en 2020. Concernant la population, cette municipalité occupait ainsi le 167e rang au sein des villes du département de l'Orne. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (84,7 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,5 %), alors qu'au niveau départemental, ce taux ne s'élevait qu'à 79,6 %. Les habitants ont un âge moyen de 43 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Sur 2022, 5 biens ont été vendus, soit -7 ventes comparé à 2021. L'immobilier connaît donc un ralentissement à Coulimer.
À Coulimer, la valeur foncière d'une maison à vendre variait de 1 933 à 1 933 €/m² en décembre 2023. En moyenne, elle s'élevait à 1 933 €/m². En 1 an, le prix moyen d'une maison a augmenté de 12,32 %.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 423 € à Coulimer. De ce fait, pour un emménagement en milieu d'année, le montant à régler s'élevait à 211 euros.
Orne (61)
0 €/m²
0 €/m²
446
Orne (61)
1 490 €/m²
0 €/m²
297
Orne (61)
3 094 €/m²
0 €/m²
115
Orne (61)
1 722 €/m²
0 €/m²
337
Orne (61)
1 171 €/m²
0 €/m²
291
Orne (61)
296 €/m²
0 €/m²
73
Soyez conscients que le prix de votre bien n'est pas l'unique élément à prendre en compte. Votre budget doit inclure les dépenses supplémentaires telles que la rénovation du bien, les frais de déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
236 859€
231 960€ d’achat
4 899€ de frais
Dans le neuf, le coût total pour acheter une maison de 120 m² à Coulimer représente 236 859 euros, répartis entre 231 960 € pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 4 899 euros. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 1 853 €, les impôts pour 1 685 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
248 850€
231 960€ d’achat
16 890€ de frais
Comptez un investissement global de 248 850 euros si vous prévoyez d'acquérir une maison ancienne de 6 pièces. Tablez en effet sur 231 960 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajoutent 16 890 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 853 €, et les taxes 13 677 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 423€ d’impôts locaux
Vous devrez prévoir un budget d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère des 120 m² de votre maison à Coulimer. Cette somme sera plutôt de 144 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise vous évite bien des tracas, mais fait monter la facture de votre acquisition. Le coût d'un tel service s'élève en général à 2 650 € si vous habitez à une distance d'environ 900 kilomètres de Coulimer, et 2 100 euros si vous êtes à 600 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Coulimer poursuit son inflation. Le prix moyen s'est fortement accru en 5 ans, avec + 63,4 % depuis 2018, et sa hausse tend à s'accélérer avec 29,56 % d'augmentation depuis 2 ans. Au sein des localités du département de l'Orne, cette municipalité figurait à la 112e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département n'ayant augmenté que de 16,25 % sur 2 ans.
En 4 ans, le loyer moyen n'a pas évolué. Le prix moyen au m², de son côté, a connu une forte progression, avec une inflation de 72,44 %.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Coulimer, sachez qu'on remarquait 15,3 % de locataires en 2020, et qu'on ne comptait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons.
L'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier dépend de nombreux critères : perspectives à long ou moyen terme, santé du marché, taux d'intérêt... Grâce à son expertise, votre agence immobilière ORPI est votre partenaire privilégiée si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Coulimer.