Prix du m² à
Buré (61)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Buré et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Buré baisse de nouveau. Le prix moyen est passé de 879 €/m² en 2020 à 818 €/m² en 2022, mais reste plus haut qu'en 2019. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait au 287e rang au sein des localités du département de l'Orne, puisque le prix au m² moyen au niveau du département s'est accru de 19,11 % sur 2 ans.
Située dans le département de l'Orne (61), Buré dépend de la région Normandie. La localité affichait une population de 105 habitants en 2020. À l'échelle du département de l'Orne, cette municipalité occupait donc la 275e position en ce qui concerne la population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (81,6 %). Les maisons constituaient 98,4 % des habitations, soit une très grande majorité des logements, tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 79,6 % des domiciles disponibles. Les habitants sont actifs, et leur moyenne d'âge atteint 42 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Sur 2022, 1 bien a été vendu, soit 2 ventes de moins qu'en 2020. L'immobilier de Buré est donc assez stable.
À Buré, la taxe foncière moyenne était de 320 euros, soit un prorata de 160 € si vous emménagiez au mois de juin.
Orne (61)
0 €/m²
0 €/m²
535
Orne (61)
1 490 €/m²
0 €/m²
297
Orne (61)
1 100 €/m²
0 €/m²
688
Orne (61)
296 €/m²
0 €/m²
73
Gardez à l'esprit qu'en cas d'acquisition, des frais supplémentaires tels que la rénovation du bien, le coût du déménagement, ou encore les frais de notaire accompagnent le prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 5 pièces
92 713€
89 980€ d’achat
2 733€ de frais
À Buré, vous devez prévoir 92 713 € d'investissement pour acquérir une maison neuve de 110 m² : 89 980 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajouteront 2 733 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 654 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts. 719 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 5 pièces
97 364€
89 980€ d’achat
7 384€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous comptez acheter une maison de 5 pièces s'élève à 97 364 euros, dont 89 980 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent autour de 7 384 euros, dont 719 € d'émoluments du notaire, 5 305 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 5 pièces
132 000€
de budget
Environ 320€ d’impôts locaux
Si les 5 pièces de votre maison à Buré vont nécessiter une rénovation lourde, tablez sur une enveloppe d'environ 132 000 € pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour faire appel à des professionnels du déménagement est proportionnel à la distance à parcourir entre votre ancienne maison et votre nouvelle adresse. Vous devrez tabler sur 2 300 € si vous habitez dans un périmètre de 700 km autour de Buré, et 1 000 euros si vous emménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Buré baisse de nouveau. Le prix moyen est passé de 879 €/m² en 2020 à 818 €/m² en 2022, mais reste plus haut qu'en 2019. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait au 287e rang au sein des localités du département de l'Orne, puisque le prix au m² moyen au niveau du département s'est accru de 19,11 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont fortement augmenté entre 2019 et 2022 à Buré. Le prix au m² moyen est passé de 668 € à 818 €, pendant que le loyer moyen au m² grimpait de 12,5 %.
Vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier au sein de la municipalité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, toutes les habitations étaient des maisons, on ne recensait aucun appartement, et qu'on comptabilisait 18,4 % de locataires.
L'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier dépend d'un grand nombre de critères : législation, dynamique du marché, taux d'intérêt... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Buré.