Prix du m² à
Saint-Privat (19)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Privat et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 082 €/m²
673 €/m² 2 136 €/m²
Maison
6 €/m²
5 €/m² 7 €/m²
Appartement
9 €/m²
7 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Saint-Privat repartent à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 1 205 € en 2018 à 1 082 € en 2021, puis à 1 252 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait au 101e rang dans le département de la Corrèze, puisque le prix moyen au niveau du département n'a augmenté que de 10,81 % sur 2 ans.
Saint-Privat fait partie du département de la Corrèze. Elle se situe dans la région de la Nouvelle Aquitaine. On estimait à 1 047 le nombre d'habitants de la localité en 2020. Pour ce qui est de la population, cette municipalité occupait ainsi le 48e rang parmi les localités du département de la Corrèze. Il y avait 77,5 % de propriétaires. Les maisons représentaient 86,8 % des logements, alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 78,1 % des domiciles disponibles. Les habitants sont en moyenne âgés de 53 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
15%
Propriétaire
85%
L'immobilier est assez stable à Saint-Privat. Sur 2022, 15 biens ont été vendus, soit -2 ventes comparé à 2021.
En décembre 2023, le prix d'une maison à vendre était en moyenne de 1 252 €/m² à Saint-Privat. Il variait de 679 à 2 129 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 049 € en 2022 à 1 252 € en 2023.
En moyenne, la taxe foncière atteignait 640 euros à Saint-Privat, ou 320 € si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Corrèze (19)
736 €/m²
0 €/m²
140
Corrèze (19)
787 €/m²
0 €/m²
175
Corrèze (19)
799 €/m²
0 €/m²
94
Corrèze (19)
1 160 €/m²
0 €/m²
466
Corrèze (19)
1 190 €/m²
0 €/m²
633
Gardez en tête que le prix du bien en lui-même n'est pas l'unique critère à prendre en compte lors d'une acquisition immobilière. Attendez-vous à des frais annexes tels que les frais de rénovation, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
115 759€
112 680€ d’achat
3 079€ de frais
À Saint-Privat, vous devez prévoir 115 759 € d'investissement pour l'achat d'une maison neuve de 4 pièces, répartis entre 112 680 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter environ 3 079 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 900 €, les frais de débours pour 1 360 € et les taxes pour 819 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
121 584€
112 680€ d’achat
8 904€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 90 m² s'élève à 121 584 euros. Tablez en effet sur 112 680 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajoutent des frais de notaire de 8 904 euros. Ce chiffre se divise en 6 644 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 900 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 640€ d’impôts locaux
Un relooking de votre future maison à Saint-Privat représentera une enveloppe d'environ 21 600 euros. Pour une rénovation légère, le budget pourrait atteindre 44 100 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement dépend de la distance à parcourir depuis votre ancienne maison jusqu'à votre nouveau logement. Vous devrez tabler sur 2 250 € si vous habitez à une distance d'environ 800 kilomètres de Saint-Privat, et 1 900 euros si vous vous trouvez à 600 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Privat repartent à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 1 205 € en 2018 à 1 082 € en 2021, puis à 1 252 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait au 101e rang dans le département de la Corrèze, puisque le prix moyen au niveau du département n'a augmenté que de 10,81 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen est demeuré constant depuis 2021. Le prix moyen, quant à lui, a fortement grimpé, avec + 15,71 %.
Vous projetez de réaliser un investissement immobilier à Saint-Privat ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, 12 % des logements étaient des appartements, et que les locataires représentaient 22,5 % des habitants.
L'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier dépend de critères très divers : dynamique du marché, taux d'intérêt, législation... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise pour vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Saint-Privat.