Prix du m² à
Saint-Priest-en-Murat (03)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Priest-en-Murat et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 087 €/m²
737 €/m² 1 333 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Saint-Priest-en-Murat connaissent un rebond. Le prix moyen au m² est passé de 1 026 € en 2021 à 1 087 € en 2023, mais n'est pas encore revenu à son niveau d'il y a 5 ans. Dans le département de l'Allier, cette municipalité occupait la 170e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département ayant grimpé de 20,74 % sur 2 ans.
- Exclusivité
Saint-Priest-en-Murat
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Saint-Priest-en-Murat est une municipalité du département de l'Allier (03). Elle est localisée dans la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. La localité comptabilisait 209 habitants en 2020. Concernant la population, cette municipalité occupait donc le 236e rang au sein des localités du département de l'Allier. Les propriétaires étaient les plus nombreux (88 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (98,1 %), un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux ne s'élevait qu'à 71,6 %. L'âge moyen de la population est de 46 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier de Saint-Priest-en-Murat est plutôt stable, avec sur 2022 4 biens vendus, soit -2 ventes par rapport 2021.
À Saint-Priest-en-Murat, en décembre 2023, le prix moyen au m² d'une maison à vendre atteignait 1 087 €. Il pouvait osciller de 737 à 1 333 €. Le prix moyen d'une maison s'est accru de 21,45 % entre 2022 et 2023.
Le montant moyen des impôts locaux atteignait 436 € à Saint-Priest-en-Murat, mais si vous achetiez en milieu d'année vous ne payiez que 218 euros.
Allier (03)
1 011 €/m²
0 €/m²
1 000
Allier (03)
0 €/m²
0 €/m²
212
Allier (03)
1 141 €/m²
0 €/m²
295
Allier (03)
1 558 €/m²
0 €/m²
208
Allier (03)
2 822 €/m²
0 €/m²
155
Allier (03)
835 €/m²
0 €/m²
1 353
Le coût d'un achat immobilier n'est pas uniquement constitué du prix de vente de votre bien. Une acquisition immobilière occasionne des frais annexes tels que le notaire, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
133 790€
130 440€ d’achat
3 350€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 6 pièces à Saint-Priest-en-Murat est de 133 790 €, incluant en moyenne 130 440 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 3 350 euros. Au sein de cette somme, les impôts comptent pour 948 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 042 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
140 533€
130 440€ d’achat
10 093€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 120 mètres carrés ancienne, tablez sur un investissement global de 140 533 euros. Outre les 130 440 euros nécessaires pour le bien en lui-même, vous devez compter environ 10 093 euros de frais de notaire. Ce chiffre se partage en 7 691 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 042 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 436€ d’impôts locaux
Si les 120 mètres carrés de votre maison à Saint-Priest-en-Murat ont besoin d'une rénovation complète, les travaux vous reviendront à environ 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez à une distance d'environ 50 kilomètres de Saint-Priest-en-Murat, recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement représentera une enveloppe d'environ 1 100 €. Pour un déménagement sur une distance de 800 km, vous devrez tabler sur un budget de 2 450 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Priest-en-Murat connaissent un rebond. Le prix moyen au m² est passé de 1 026 € en 2021 à 1 087 € en 2023, mais n'est pas encore revenu à son niveau d'il y a 5 ans. Dans le département de l'Allier, cette municipalité occupait la 170e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département ayant grimpé de 20,74 % sur 2 ans.
Depuis 3 ans, le loyer au m² moyen a connu une forte progression, passant de 4 €/mois à 5 €/mois. Quant au prix moyen au m², il a fortement diminué, avec -14 %.
Si vous prévoyez de réaliser un investissement immobilier à Saint-Priest-en-Murat, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 1,2 % des habitations, et qu'on notait 12 % de locataires.
Pour estimer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier, de nombreux paramètres doivent être considérés, notamment sa situation démographique et son offre sanitaire, mais aussi la santé du marché ou les perspectives à moyen ou long terme. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition afin de vous fournir plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Saint-Priest-en-Murat.