Prix du m² à
Bourgvilain (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bourgvilain et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 997 €/m²
1 997 €/m² 1 997 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le prix moyen au m² a enregistré une forte chute en l'espace de 5 ans, passant de 2 152 € en 2018 à 1 798 € en 2023, et son recul tend à s'intensifier avec une diminution de 7,94 % depuis 2022. Au sein du département de la Saône-et-Loire, Bourgvilain occupait la 371e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département a augmenté de 10,28 % sur 1 an.
Bourgvilain est une localité du département de la Saône-et-Loire (71), et fait partie de la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, la municipalité comptait 349 habitants, ce qui la place au 274e rang à l'échelle du département de la Saône-et-Loire. On remarquait 84,7 % de propriétaires. Les logements étaient en grande majorité des maisons (89,8 %), alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 69,5 %. La moyenne d'âge de la population est de 45 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
À Bourgvilain, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix qui pouvait fluctuer de 1 639 à 1 957 €/m². Il s'élevait en moyenne à 1 798 €/m². Ces 12 derniers mois, le prix moyen d'une maison est passé de 2 087 €/m² à 1 798 €/m².
Si vous achetiez au mois de juin à Bourgvilain, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 228 euros, contre 456 € pour une année complète.
Saône-et-Loire (71)
2 000 €/m²
0 €/m²
226
Saône-et-Loire (71)
1 641 €/m²
0 €/m²
903
Saône-et-Loire (71)
1 692 €/m²
0 €/m²
320
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
3 637 €/m²
288
Saône-et-Loire (71)
880 €/m²
0 €/m²
586
En plus du prix de vente du bien en lui-même, attendez-vous à des dépenses supplémentaires telles que le notaire ou les frais de rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
165 649€
161 820€ d’achat
3 829€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Bourgvilain vous demandera un investissement total d'environ 165 649 euros, comprenant 161 820 € pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent à 3 829 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 1 176 € de taxes et 1 293 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
174 014€
161 820€ d’achat
12 194€ de frais
Dans l'ancien, le coût global pour l'acquisition d'une maison de 90 mètres carrés est de 174 014 euros : 161 820 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent des frais de notaire de 12 194 euros. Les débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 293 €, et les impôts 9 541 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 456€ d’impôts locaux
Si les 90 m² de votre maison à Bourgvilain nécessitent une rénovation complète, vous devez compter une enveloppe d'environ 77 400 € pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de confier votre déménagement à une entreprise, vous devez ajouter 2 250 € si vous vous trouvez à environ 800 km de distance de Bourgvilain, et 1 400 euros si vous habitez à 300 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a enregistré une forte chute en l'espace de 5 ans, passant de 2 152 € en 2018 à 1 798 € en 2023, et son recul tend à s'intensifier avec une diminution de 7,94 % depuis 2022. Au sein du département de la Saône-et-Loire, Bourgvilain occupait la 371e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département a augmenté de 10,28 % sur 1 an.
Entre 2020 et 2023, le prix moyen au m² a connu une légère réduction, passant de 1 849 € à 1 798 €. Le loyer au m² moyen, de son côté, s'est fortement réduit, avec une diminution de 25 %.
Cependant, si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Bourgvilain, sachez qu'en 2020, il y avait 13,7 % de locataires, et que les appartements constituaient 0,5 % des habitations.
Évaluer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas chose aisée. Un certain nombre de facteurs doivent être considérés, notamment les taux d'imposition, la législation ou encore les perspectives à moyen ou long terme. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous permettre d'avoir une vision détaillée de l'attractivité immobilière de Bourgvilain.