Prix du m² à
Clermain (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Clermain et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 000 €/m²
738 €/m² 2 166 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Navour-sur-Grosne se remet à décroître. Le prix moyen a fortement diminué en l'espace de 2 ans, passant de 1 917 €/m² en 2021 à 1 716 €/m² en 2023, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Au sein des localités du département de la Saône-et-Loire, cette municipalité occupait la 392e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département s'étant accru de 11,68 % sur 2 ans.
Navour-sur-Grosne est une municipalité du département de la Saône-et-Loire. Elle est située dans la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, sa population se chiffrait à 657 habitants, ce qui la place au 163e rang au niveau du département de la Saône-et-Loire. Les propriétaires représentaient 83,1 % des habitants. 96,3 % des logements étaient des maisons, tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 69,5 % des domiciles disponibles. On y rencontre des habitants dynamiques et actifs, avec un âge moyen de 40 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Le marché de l'immobilier de Navour-sur-Grosne est assez stable. Sur 2022, on recense 10 biens vendus, soit 3 ventes de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 1 716 €/m² à Navour-sur-Grosne. Il fluctuait de 703 à 2 135 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a augmenté depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 077 € en 2022 à 1 716 € en 2023.
Le montant moyen des impôts locaux était de 502 € à Navour-sur-Grosne, mais pour un emménagement en juin vous ne payiez que 251 euros.
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
206
Saône-et-Loire (71)
1 997 €/m²
0 €/m²
328
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
285
Saône-et-Loire (71)
120 €/m²
3 000 €/m²
187
Saône-et-Loire (71)
2 242 €/m²
0 €/m²
392
Saône-et-Loire (71)
1 692 €/m²
0 €/m²
320
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
3 637 €/m²
288
Notez que le prix de vente du bien en lui-même ne représente pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Votre budget doit inclure des frais supplémentaires tels que les frais de notaire, la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
210 421€
205 920€ d’achat
4 501€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Navour-sur-Grosne représente un investissement total d'environ 210 421 euros, répartis entre 205 920 € pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 4 501 €. Les impôts constituent 1 496 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 1 645 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
221 067€
205 920€ d’achat
15 147€ de frais
Vous devrez compter 221 067 euros d'investissement si vous prévoyez d'acquérir une maison ancienne de 120 m². Outre les 205 920 euros pour le bien en lui-même, vous devrez tabler sur 15 147 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 1 645 €, les taxes pour 12 142 € et les débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 502€ d’impôts locaux
Vous souhaitez procéder à un relooking des 6 pièces de votre maison à Navour-sur-Grosne ? Vous devez dans ce cas compter une enveloppe d'environ 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez recourir aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devez ajouter 1 400 euros si vous êtes à une distance d'environ 200 kilomètres de Navour-sur-Grosne, et 2 450 € si vous habitez à 800 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Navour-sur-Grosne se remet à décroître. Le prix moyen a fortement diminué en l'espace de 2 ans, passant de 1 917 €/m² en 2021 à 1 716 €/m² en 2023, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Au sein des localités du département de la Saône-et-Loire, cette municipalité occupait la 392e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département s'étant accru de 11,68 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont enregistré une forte diminution depuis 2021 à Navour-sur-Grosne. Le prix moyen au m² est passé de 1 917 € à 1 716 €, tandis que le loyer au m² moyen est passé de 9 €/mois à 7 €/mois.
Si vous cherchez malgré tout à réaliser un investissement immobilier dans la municipalité, sachez qu'en 2020, on comptait 16,1 % de locataires, et que 3,4 % des domiciles étaient des appartements.
Mesurer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier demande une bonne connaissance du terrain et un regard averti. Avec son expertise et son expérience, votre agence immobilière ORPI est votre alliée si vous voulez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Navour-sur-Grosne !