Prix du m² à
Saint-Pierremont (08)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Pierremont et estimez votre bien au bon prix !
Maison
407 €/m²
404 €/m² 410 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Saint-Pierremont repart à la hausse. Le prix au m² moyen a connu un fort accroissement depuis 2021, avec une augmentation de 81,7 % depuis 2 ans, mais demeure moins haut qu'en 2019. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 43e position au sein du département des Ardennes, le prix moyen au m² au niveau du département ne s'étant accru que de 17,56 % sur 2 ans.
Saint-Pierremont compte parmi les localités du département des Ardennes, et se situe dans la région Grand-Est. En 2020, la municipalité dénombrait 72 habitants, ce qui la place à la 287e position au sein des municipalités du département des Ardennes. Les propriétaires constituaient 77,1 % des habitants. Les maisons représentaient 94,3 % du parc immobilier, un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 71,1 %. On y observe des habitants actifs, avec une moyenne d'âge de 48 ans.
Maison
95%
Appartement
6%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Saint-Pierremont. Sur 2022, on recense 1 bien vendus, soit 1 vente de moins qu'en 2021.
À Saint-Pierremont, en décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre était en moyenne de 407 €. Il pouvait varier de 404 à 410 €. Le prix moyen au m² d'une maison s'est réduit depuis 1 an. Ce dernier est passé de 470 € en 2022 à 407 € en 2023.
Il fallait compter en moyenne 210 € de taxe foncière à Saint-Pierremont, ou un prorata de 105 euros si vous emménagiez en juin.
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
92
Ardennes (08)
1 281 €/m²
0 €/m²
65
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
128
Ardennes (08)
837 €/m²
0 €/m²
440
Ardennes (08)
715 €/m²
0 €/m²
203
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
37
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
44
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
44
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
115
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
54
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
27
Gardez en tête que le prix de vente de votre bien est loin d'être le seul élément à prendre en compte lors d'une acquisition immobilière. Vous devez inclure dans vos dépenses des frais annexes tels que les frais de notaire ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 5 pièces
51 075€
48 840€ d’achat
2 235€ de frais
À Saint-Pierremont, vous devrez compter 51 075 € d'investissement si vous prévoyez d'acquérir une maison neuve de 5 pièces. Aux 48 840 euros pour l'achat de votre bien, vous devez ajouter 2 235 € de frais de notaire. Ce chiffre se divise en 1 360 € de débours, 520 € d'émoluments du notaire et 355 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 5 pièces
53 599€
48 840€ d’achat
4 759€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien représente un investissement global d'environ 53 599 euros, comprenant en moyenne 48 840 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent des frais de notaire de 4 759 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 520 €, et les impôts 2 880 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 5 pièces
28 800€
de budget
Environ 210€ d’impôts locaux
Prévoyez un budget d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère de votre maison de 120 mètres carrés à Saint-Pierremont. Tablez plutôt sur 28 800 € pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez faire appel à des déménageurs, vous devez ajouter 2 800 € si vous vous trouvez à environ 1 000 kilomètres de distance de Saint-Pierremont, et 1 200 euros si vous habitez à 100 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Pierremont repart à la hausse. Le prix au m² moyen a connu un fort accroissement depuis 2021, avec une augmentation de 81,7 % depuis 2 ans, mais demeure moins haut qu'en 2019. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 43e position au sein du département des Ardennes, le prix moyen au m² au niveau du département ne s'étant accru que de 17,56 % sur 2 ans.
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier à Saint-Pierremont, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 2,9 % des logements. En outre, on remarquait 22,9 % de locataires.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une ville demande une connaissance d'un grand nombre de critères et une bonne compréhension de la situation locale. Si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité de Saint-Pierremont du point de vue de l'investissement immobilier, prenez contact dès à présent avec votre agence ORPI !