Prix du m² à
Beaumont-en-Argonne (08)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Beaumont-en-Argonne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
837 €/m²
383 €/m² 1 753 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Beaumont-en-Argonne se remet à se réduire. Le prix au m² moyen est passé de 848 € en 2018 à 897 € en 2021, puis à 813 € en 2023. Parmi les localités du département des Ardennes, cette municipalité occupait le 265e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département s'étant accru de 17,56 % sur 2 ans.
Beaumont-en-Argonne fait partie du département des Ardennes, dans le Grand-Est. En 2020, on chiffrait à 424 le nombre d'habitants de la localité. Au niveau du département des Ardennes, cette municipalité occupait ainsi le 112e rang en ce qui concerne la population. On comptait 76,2 % de propriétaires. Les maisons constituaient 97,8 % des logements, soit une très grande majorité du parc immobilier, tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 71,1 % des domiciles disponibles. La population est dynamique, et son âge moyen s'élève à 40 ans.
Maison
83%
Appartement
17%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Avec 6 biens vendus sur 2022 (soit 4 ventes de plus qu'en 2021) on peut noter que le marché de l'immobilier est assez stable à Beaumont-en-Argonne.
À Beaumont-en-Argonne, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 813 €/m² en décembre 2023, et celui-ci fluctuait entre 512 et 1 753 €/m². Depuis 2022, le prix au m² moyen d'une maison a enregistré une chute de 2,87 %.
En moyenne, les impôts locaux étaient de 319 euros à Beaumont-en-Argonne, ou 159 € pour un emménagement en juin.
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
33
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
44
Ardennes (08)
2 184 €/m²
0 €/m²
133
Meuse (55)
500 €/m²
0 €/m²
428
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
134
Ardennes (08)
810 €/m²
863 €/m²
2 120
Ardennes (08)
407 €/m²
0 €/m²
75
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
115
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
54
Ardennes (08)
382 €/m²
0 €/m²
114
Gardez en tête que le prix de vente de votre bien ne constitue pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Des frais annexes tels que le notaire ou encore les frais de déménagement sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
100 408€
97 560€ d’achat
2 848€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces dans le neuf à Beaumont-en-Argonne, comptez un investissement total de 100 408 €, comportant 97 560 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils sont de 2 848 euros, au sein desquels on retrouve 709 € d'impôts, 1 360 € de débours et 780 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
105 452€
97 560€ d’achat
7 892€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne vous demandera un coût global d'environ 105 452 euros. En dehors des 97 560 euros nécessaires pour l'achat de votre bien, vous devez tabler sur 7 892 € de frais de notaire. Ce montant se décompose en 780 € d'émoluments du notaire, 5 752 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 319€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur un budget d'environ 144 000 € pour une rénovation lourde des 120 m² de votre maison à Beaumont-en-Argonne. Pour une rénovation complète, une enveloppe d'environ 103 200 euros devrait suffire.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez dans un rayon de 100 km autour de Beaumont-en-Argonne, faire appel à un service de déménagement représentera un budget d'environ 1 200 euros. Un déménagement sur une distance de 300 kilomètres vous coûtera autour de 1 600 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Beaumont-en-Argonne se remet à se réduire. Le prix au m² moyen est passé de 848 € en 2018 à 897 € en 2021, puis à 813 € en 2023. Parmi les localités du département des Ardennes, cette municipalité occupait le 265e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département s'étant accru de 17,56 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le loyer moyen a connu une forte progression, passant de 5 €/m² par mois à 6 €/m² par mois. Le prix au m² moyen, de son côté, a chuté de 9,36 %.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Beaumont-en-Argonne, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 1,7 % des habitations. Par ailleurs, il y avait 22,7 % de locataires.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas si facile. Cela implique d'avoir une implantation locale et une connaissance d'un certain nombre de paramètres. Grâce à son expérience et son expertise, votre agence ORPI est votre alliée si vous souhaitez des informations précises sur l'attractivité de Beaumont-en-Argonne du point de vue de l'investissement immobilier !