Prix du m² à
Brieulles-sur-Bar (08)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Brieulles-sur-Bar et estimez votre bien au bon prix !
Maison
715 €/m²
693 €/m² 737 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Brieulles-sur-Bar poursuivent leur croissance. Le prix au m² moyen a connu un fort accroissement depuis 2018, avec 12,77 % d'augmentation sur les 5 dernières années, cependant son inflation tend à s'atténuer, avec + 2,34 % depuis 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 184e rang parmi les localités du département des Ardennes, puisque le prix moyen au sein du département a grimpé de 17,56 % sur 2 ans.
Brieulles-sur-Bar relève du département des Ardennes. Elle compte parmi les municipalités de la région du Grand-Est. Sa population était évaluée à 225 habitants en 2020, ce qui la place en 177e position au sein des localités du département des Ardennes. Les propriétaires étaient les plus nombreux (86,3 %). Le parc immobilier était composé à 96,6 % de maisons, alors que dans le reste du département, ce taux ne s'élevait qu'à 71,1 %. La moyenne d'âge de ses habitants atteint 42 ans.
Maison
95%
Appartement
6%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Brieulles-sur-Bar, avec sur 2022 3 biens vendus, soit 2 ventes de plus qu'en 2021.
En décembre 2023, le prix moyen au m² d'une maison à vendre atteignait 742 € à Brieulles-sur-Bar, et fluctuait entre 742 et 742 €. Depuis 1 an, le prix au m² moyen d'une maison a connu une progression de 2,34 %.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 450 € à Brieulles-sur-Bar. Ainsi, si vous deveniez propriétaire en juin, le montant à régler était de 225 euros.
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
92
Ardennes (08)
664 €/m²
0 €/m²
270
Ardennes (08)
1 095 €/m²
0 €/m²
66
Ardennes (08)
407 €/m²
0 €/m²
75
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
52
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
27
En plus du prix du bien en lui-même, vous devrez prévoir dans votre budget les dépenses supplémentaires telles que le déménagement ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
91 758€
89 040€ d’achat
2 718€ de frais
À Brieulles-sur-Bar, comptez 91 758 € d'investissement pour acheter une maison neuve de 6 pièces, dont 89 040 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 2 718 €, dont 1 360 € de frais de débours, 647 € de taxes et 711 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
96 361€
89 040€ d’achat
7 321€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous prévoyez d'acquérir une maison de 120 m² est de 96 361 euros : 89 040 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter 7 321 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les impôts comptent pour 5 250 €, les débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 711 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 450€ d’impôts locaux
Vous prévoyez de mettre au goût du jour les 6 pièces de votre maison à Brieulles-sur-Bar ? Comptez dans ce cas une enveloppe d'environ 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez dans un rayon de 100 kilomètres autour de Brieulles-sur-Bar, faire appel à des déménageurs vous coûtera autour de 1 200 €. Un déménagement sur une distance de 600 km représentera une enveloppe d'environ 2 100 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Brieulles-sur-Bar poursuivent leur croissance. Le prix au m² moyen a connu un fort accroissement depuis 2018, avec 12,77 % d'augmentation sur les 5 dernières années, cependant son inflation tend à s'atténuer, avec + 2,34 % depuis 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 184e rang parmi les localités du département des Ardennes, puisque le prix moyen au sein du département a grimpé de 17,56 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a fortement grimpé depuis 2021, avec + 20 % ces 2 dernières années. Le prix moyen au m², quant à lui, a enregistré une légère croissance, passant de 725 € à 742 €.
Vous projetez d'investir dans l'immobilier à Brieulles-sur-Bar ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, on comptait 13,7 % de locataires, et que 2,5 % des habitations étaient des appartements.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de critères très divers : dynamique du marché, taux d'intérêt, perspectives à moyen ou long terme... Si vous voulez des infos précises sur l'attractivité de Brieulles-sur-Bar du point de vue de l'investissement immobilier, prenez rdv dès maintenant avec votre agence ORPI !