Prix du m² à
Bar-lès-Buzancy (08)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bar-lès-Buzancy et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Bar-lès-Buzancy se remet à décroître. Le prix moyen au m² est passé de 582 € en 2018 à 633 € en 2021, puis à 378 € en 2023. Dans le département des Ardennes, cette municipalité occupait la 364e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département s'étant accru de 22,14 % sur 2 ans.
Bar-lès-Buzancy relève du département des Ardennes (08). Elle compte parmi les municipalités de la région Grand-Est. En 2020, sa population était évaluée à 129 habitants, ce qui la place en 238e position au sein des localités du département des Ardennes. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (77,8 %). Le parc immobilier était composé à 95,8 % de maisons, tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 71,1 % du parc immobilier. Ses habitants sont en moyenne âgés de 41 ans.
Maison
95%
Appartement
6%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Bar-lès-Buzancy puisqu'on compte 1 bien vendus sur 2022, soit -1 vente comparé à 2021.
À Bar-lès-Buzancy, en aout 2023, le prix au m² d'une maison à vendre était de 378 € en moyenne. Il pouvait varier de 378 à 378 €. Le prix moyen au m² d'une maison a diminué en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 500 € en 2022 à 378 € en 2023.
Pour un emménagement au mois de juin à Bar-lès-Buzancy, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 178 €, contre 356 euros pour une année complète.
Ardennes (08)
620 €/m²
0 €/m²
339
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
52
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
37
Ardennes (08)
407 €/m²
0 €/m²
75
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
54
Notez que le prix de vente de votre bien ne représente pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Votre budget doit également prévoir les frais annexes tels que le notaire, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 5 pièces
43 685€
41 580€ d’achat
2 105€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Bar-lès-Buzancy nécessite un investissement global d'environ 43 685 €. Comptez en effet 41 580 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 2 105 €. Les impôts constituent 302 € de cette somme, les débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 442 €.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 5 pièces
45 834€
41 580€ d’achat
4 254€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 5 pièces ancienne, vous devez tabler sur un coût total de 45 834 euros, dont 41 580 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez ajouter 4 254 euros de frais de notaire, qui se décomposent en 2 452 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 442 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 5 pièces
132 000€
de budget
Environ 356€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez procéder à une rénovation lourde de votre future maison à Bar-lès-Buzancy, vous devez compter un budget d'environ 132 000 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez recourir aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devrez rajouter 1 950 euros si vous habitez dans un périmètre de 500 km autour de Bar-lès-Buzancy, et 1 600 € si vous vous trouvez à 300 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Bar-lès-Buzancy se remet à décroître. Le prix moyen au m² est passé de 582 € en 2018 à 633 € en 2021, puis à 378 € en 2023. Dans le département des Ardennes, cette municipalité occupait la 364e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département s'étant accru de 22,14 % sur 2 ans.
Ces 3 dernières années, le prix moyen au m² a fortement baissé, avec 40,28 % de réduction. Quant au loyer moyen, il a été multiplié par deux.
Si vous souhaitez réaliser un investissement immobilier à Bar-lès-Buzancy, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 2,8 % des habitations, et qu'on comptait 22,2 % de locataires.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une commune, de nombreux éléments doivent être considérés, notamment la dynamique du marché, les perspectives à moyen ou long terme ou encore les taux d'intérêt. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous permettre d'avoir une vision détaillée de l'attractivité de Bar-lès-Buzancy sur le plan de l'investissement immobilier.