Prix du m² à
Authe (08)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Authe et estimez votre bien au bon prix !
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Authe n'ont pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement augmenté en l'espace de 5 ans, avec + 164,59 % depuis 2018, et sa hausse tend à s'intensifier avec 123,01 % d'augmentation depuis 1 an. Au niveau du département des Ardennes, cette localité se classait au 33e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département n'ayant augmenté que de 17,19 % sur 1 an.
Authe fait partie des Ardennes (08). Elle compte parmi les municipalités de la région du Grand-Est. En 2020, on évaluait à 91 le nombre d'habitants de la localité. Pour ce qui est de la population, cette localité figurait donc en 271e position dans le département des Ardennes. Les propriétaires étaient les plus nombreux (77,5 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (96,6 %), alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 71,1 % des habitations. On y observe une population active, avec un âge moyen de 42 ans.
Maison
95%
Appartement
6%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Avec 1 bien vendus sur 2021 (soit 3 ventes de moins qu'en 2020) on peut considérer que l'immobilier est assez stable à Authe.
En décembre 2023, les maisons à vendre à Authe avaient un prix qui fluctuait de 963 à 996 €/m², et qui était en moyenne de 979 €/m².
Si vous deveniez propriétaire en juin à Authe, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 120 €, contre 241 euros pour une année complète.
Ardennes (08)
1 281 €/m²
0 €/m²
65
Ardennes (08)
664 €/m²
0 €/m²
270
Ardennes (08)
715 €/m²
0 €/m²
203
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
47
Ardennes (08)
407 €/m²
0 €/m²
75
Notez que le coût d'un achat immobilier n'est pas uniquement constitué du prix de vente de votre bien. Votre budget doit inclure les frais annexes tels que le déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
120 632€
117 480€ d’achat
3 152€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Authe représente un investissement total d'environ 120 632 € : 117 480 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter environ 3 152 € de frais de notaire. Les débours constituent 1 360 € de ce montant, les émoluments du notaire 939 €, et les taxes 854 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
126 706€
117 480€ d’achat
9 226€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés ancienne, tablez sur 126 706 euros d'investissement. Comptez en effet 117 480 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 9 226 euros. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 939 €, les frais de débours pour 1 360 € et les impôts pour 6 927 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 241€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Authe ont besoin d'une rénovation complète, les travaux vous reviendront à environ 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à des professionnels, vous devez rajouter 2 100 € si vous habitez dans un rayon de 600 km autour d'Authe, et 1 750 euros si vous vous trouvez à 400 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Authe n'ont pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement augmenté en l'espace de 5 ans, avec + 164,59 % depuis 2018, et sa hausse tend à s'intensifier avec 123,01 % d'augmentation depuis 1 an. Au niveau du département des Ardennes, cette localité se classait au 33e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département n'ayant augmenté que de 17,19 % sur 1 an.
Depuis 2 ans, le loyer moyen au m² n'a pas évolué. Quant au prix moyen, il a enregistré un fort accroissement, avec + 123,01 %.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Authe, sachez qu'on remarquait 20 % de locataires en 2020, et que toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait aucun appartement.
Estimer l'attractivité immobilière d'une ville requiert un regard avisé et une implantation dans la vie locale. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous offrir un bon aperçu de l'attractivité d'Authe du point de vue de l'investissement immobilier.