Prix du m² à
Saint-Pierre-les-Étieux (18)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Pierre-les-Étieux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
879 €/m²
459 €/m² 1 298 €/m²
Appartement
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
8 acheteurs potentiels
L'immobilier à Saint-Pierre-les-Étieux diminue de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 961 € en 2018 à 982 € en 2021, puis à 917 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se classait à la 183e position parmi les villes du département du Cher, puisque le prix au m² moyen dans le département a augmenté de 16,81 % sur 2 ans.
Saint-Pierre-les-Étieux
- Exclusivité
Saint-Pierre-les-Étieux
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Saint-Pierre-les-Étieux est une municipalité du département du Cher, dans le Centre-Val de Loire. Sa population était évaluée à 742 habitants en 2020. Au sein des localités du département du Cher, cette localité occupait donc le 74e rang en ce qui concerne la population. On comptabilisait 89,6 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,8 %), un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 79,3 %. La moyenne d'âge de sa population est de 46 ans.
Maison
99%
Appartement
1%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier est assez stable à Saint-Pierre-les-Étieux. Sur 2022, on compte 8 biens vendus, soit 4 ventes de plus qu'en 2021.
À Saint-Pierre-les-Étieux, en décembre 2023, le prix moyen d'une maison à vendre s'élevait à 917 €/m². Il variait entre 717 et 1 433 €/m². Entre 2022 et 2023, le prix au m² moyen d'une maison est passé de 917 € à 917 €.
Il fallait compter en moyenne 366 € de taxe foncière à Saint-Pierre-les-Étieux, ou un prorata de 183 euros pour un emménagement en milieu d'année.
Cher (18)
1 294 €/m²
0 €/m²
301
Cher (18)
756 €/m²
0 €/m²
1 082
Cher (18)
1 103 €/m²
0 €/m²
405
Cher (18)
917 €/m²
0 €/m²
452
Cher (18)
1 062 €/m²
902 €/m²
9 919
Notez qu'en cas d'acquisition, des frais annexes tels que le coût du déménagement ou encore les frais de notaire s'ajoutent au prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
113 079€
110 040€ d’achat
3 039€ de frais
À Saint-Pierre-les-Étieux, vous devrez tabler sur 113 079 euros d'investissement pour acquérir une maison neuve de 6 pièces, comportant 110 040 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter 3 039 € de frais de notaire, qui se partagent en 879 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 800 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
118 768€
110 040€ d’achat
8 728€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement total d'environ 118 768 euros : 110 040 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 8 728 euros. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 6 488 € et les émoluments du notaire pour 879 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 366€ d’impôts locaux
Un relooking des 6 pièces de votre maison à Saint-Pierre-les-Étieux représentera un budget d'environ 28 800 euros. Pour une rénovation lourde, ce chiffre peut atteindre 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devrez ajouter 2 300 euros si vous habitez à environ 700 km de distance de Saint-Pierre-les-Étieux, et 1 750 € si vous vous trouvez à 400 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Saint-Pierre-les-Étieux diminue de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 961 € en 2018 à 982 € en 2021, puis à 917 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se classait à la 183e position parmi les villes du département du Cher, puisque le prix au m² moyen dans le département a augmenté de 16,81 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le prix moyen au m² a diminué de 6,62 %. Quant au loyer moyen, il a connu une forte croissance, avec 57,14 % de hausse.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Saint-Pierre-les-Étieux, sachez qu'en 2020, on dénombrait 10,4 % de locataires. De plus, les appartements représentaient 0,7 % des logements.
Estimer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier demande une implantation locale et une compréhension d'un certain nombre de paramètres. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service pour vous donner un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Saint-Pierre-les-Étieux.