Prix du m² à
Saint-Pierre-du-Mont (40)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Pierre-du-Mont et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 240 €/m²
1 191 €/m² 3 059 €/m²
Appartement
2 609 €/m²
1 984 €/m² 3 326 €/m²
Maison
9 €/m²
6 €/m² 15 €/m²
Appartement
12 €/m²
10 €/m² 16 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
241 acheteurs potentiels
Zone très attractive
L'immobilier à Saint-Pierre-du-Mont ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen a enregistré une forte progression depuis 2018, avec 40,24 % d'augmentation en l'espace de 5 ans, cependant sa hausse a tendance à s'atténuer, avec une inflation de 2,55 % entre 2021 et 2023. Au sein des localités du département des Landes, cette municipalité occupait la 224e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ayant grimpé de 5,98 % sur 2 ans.
Appartement
2 pièces 43,50 m2
Saint-Pierre-du-Mont
Maison
5 pièces 91,83 m2
Saint-Pierre-du-Mont
Maison
5 pièces 100 m2
Saint-Pierre-du-Mont
Maison
5 pièces 111 m2
Saint-Pierre-du-Mont
Tout savoir sur Saint-Pierre-du-Mont Voir tous les biens vendus
Saint-Pierre-du-Mont dépend de l'agglomération de Mont-de-Marsan. Elle compte parmi les municipalités du département des Landes (40), et est située en Nouvelle Aquitaine. Sa population totale s'élevait à 9 726 habitants en 2020, ce qui en fait l'une des localités les plus peuplées du département des Landes. On notait 59,3 % de propriétaires. Les maisons constituaient 68,5 % du parc immobilier, alors que dans le reste du département, ce taux atteignait 72,6 %. Ses habitants sont en moyenne âgés de 42 ans.
Maison
77%
Appartement
23%
Locataire
30%
Propriétaire
70%
Le marché de l'immobilier de Saint-Pierre-du-Mont subit un léger ralentissement, avec sur 2022 181 biens vendus, soit -9,95 % en 1 an.
En décembre 2023, les appartements à vendre à Saint-Pierre-du-Mont avaient un prix moyen au m² de 2 500 €, et celui-ci pouvait osciller de 1 827 à 3 116 €. Le prix au m² moyen d'un appartement a grimpé en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 2 489 € en 2022 à 2 500 € en 2023.
Quant aux maisons à vendre dans la municipalité, leur valeur foncière fluctuait entre 1 288 et 2 851 €/m². En moyenne, elle s'élevait à 2 330 €/m². Le prix moyen d'une maison s'est accru de 7,32 % depuis 1 an.
Si vous deveniez propriétaire en milieu d'année à Saint-Pierre-du-Mont, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 498 euros, contre 996 € pour une année complète.
Landes (40)
2 431 €/m²
0 €/m²
1 640
Landes (40)
2 420 €/m²
0 €/m²
1 545
Landes (40)
2 000 €/m²
2 429 €/m²
362
Landes (40)
2 190 €/m²
0 €/m²
937
Landes (40)
1 875 €/m²
2 230 €/m²
30 629
Landes (40)
2 022 €/m²
2 313 €/m²
1 686
Le prix de vente de votre bien ne constitue pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Prévoyez des frais annexes tels que la rénovation du bien, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
214 259€
209 700€ d’achat
4 559€ de frais
À Saint-Pierre-du-Mont, vous devez tabler sur 214 259 euros d'investissement pour acheter une maison neuve de 4 pièces. Comptez en effet 209 700 € pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 4 559 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 676 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 1 524 € sont reversés à la collectivité sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
225 100€
209 700€ d’achat
15 400€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 90 m² dans l'ancien, vous devrez prévoir un investissement total de 225 100 euros, incluant 209 700 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 15 400 euros, dont 12 365 € d'impôts, 1 360 € de débours et 1 676 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 996€ d’impôts locaux
Prévoyez une enveloppe d'environ 77 400 euros pour une rénovation complète de votre maison de 4 pièces à Saint-Pierre-du-Mont. Pour une rénovation lourde, tablez plutôt sur 108 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise vous évite de nombreux tracas, mais constitue un coût additionnel. Le prix d'un tel service est habituellement de 2 250 euros si vous habitez dans un périmètre de 800 kilomètres autour de Saint-Pierre-du-Mont, et 800 € si vous emménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Pierre-du-Mont ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen a enregistré une forte progression depuis 2018, avec 40,24 % d'augmentation en l'espace de 5 ans, cependant sa hausse a tendance à s'atténuer, avec une inflation de 2,55 % entre 2021 et 2023. Au sein des localités du département des Landes, cette municipalité occupait la 224e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ayant grimpé de 5,98 % sur 2 ans.
Ces 2 dernières années, le prix moyen au m² a connu une légère hausse, passant de 2 355 € à 2 415 €. Le loyer au m² moyen, de son côté, a enregistré une croissance de 10 %.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Saint-Pierre-du-Mont, sachez qu'en 2020, 31 % des logements étaient des appartements. En outre, les locataires constituaient 40,7 % des habitants.
Pour évaluer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier, sa qualité de vie, son offre éducative ou encore sa situation économique sont autant d'éléments à prendre en compte. Avec son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Saint-Pierre-du-Mont.