Prix du m² à
Saint-Christophe-sur-Condé (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Christophe-sur-Condé et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 100 €/m²
2 100 €/m² 2 100 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Saint-Christophe-sur-Condé repart à la baisse. Le prix moyen au m² a connu un recul de 9,37 % entre 2021 et 2023, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Au sein des localités du département de l'Eure, cette municipalité figurait en 442e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département ayant augmenté de 10,35 % sur 2 ans.
Située dans le département de l'Eure, Saint-Christophe-sur-Condé se trouve en Normandie. En 2020, on chiffrait à 439 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place à la 289e position au sein des localités du département de l'Eure. On notait 85,1 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (98,4 %), un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 77,2 % du parc immobilier. On y observe des habitants dynamiques, avec une moyenne d'âge de 38 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier de Saint-Christophe-sur-Condé est plutôt stable puisqu'on comptabilise 2 biens vendus sur 2022, soit -4 ventes comparé à 2021.
À Saint-Christophe-sur-Condé, en octobre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre fluctuait de 2 100 à 2 100 €, et était de 2 100 € en moyenne. Le prix moyen d'une maison s'est réduit depuis 1 an. Ce dernier est passé de 2 101 €/m² en 2022 à 2 100 €/m² en 2023.
À Saint-Christophe-sur-Condé, les impôts locaux moyens atteignaient 364 €, soit un prorata temporis de 182 euros si vous achetiez au mois de juin.
Eure (27)
2 700 €/m²
0 €/m²
633
Eure (27)
2 400 €/m²
0 €/m²
562
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
310
Eure (27)
1 762 €/m²
0 €/m²
777
Eure (27)
2 480 €/m²
0 €/m²
286
Notez que le prix de vente de votre bien ne constitue pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Prévoyez des dépenses supplémentaires telles que le notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
257 204€
252 000€ d’achat
5 204€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés à Saint-Christophe-sur-Condé représente 257 204 €, répartis entre 252 000 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter 5 204 € de frais de notaire. Ce montant se partage en 1 360 € de débours, 1 831 € d'impôts et 2 013 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
270 232€
252 000€ d’achat
18 232€ de frais
Pour acheter une maison de 6 pièces ancienne, vous devrez tabler sur un investissement total de 270 232 euros. En plus des 252 000 euros nécessaires pour l'achat de votre bien, vous devrez compter des frais de notaire à hauteur de 18 232 euros. Au sein de ce chiffre, les taxes comptent pour 14 859 €, les émoluments du notaire pour 2 013 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 364€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser une rénovation complète des 120 mètres carrés de votre maison à Saint-Christophe-sur-Condé, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous coûtera autour de 1 000 € si vous déménagez dans la même ville. Un déménagement sur une distance de 900 kilomètres vous reviendra à environ 2 650 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Christophe-sur-Condé repart à la baisse. Le prix moyen au m² a connu un recul de 9,37 % entre 2021 et 2023, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Au sein des localités du département de l'Eure, cette municipalité figurait en 442e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département ayant augmenté de 10,35 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a fortement chuté sur les 2 dernières années, passant de 8 €/mois en 2021 à 7 €/mois en 2023. Quant au prix moyen, il est passé de 2 317 €/m² à 2 100 €/m².
Cependant, si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Saint-Christophe-sur-Condé, sachez que les appartements représentaient en 2020 0,4 % du parc immobilier, et qu'on dénombrait 14,9 % de locataires.
Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une ville, des éléments très divers doivent être pris en compte, notamment la dynamique de son marché, son offre sanitaire ou encore son taux d'imposition. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Saint-Christophe-sur-Condé du point de vue de l'investissement immobilier, prenez rdv dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !