Prix du m² à
Saint-Sébastien (38)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Sébastien et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 566 €/m²
2 302 €/m² 2 866 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Châtel-en-Trièves se remet à grimper. Le prix moyen est passé de 1 346 €/m² en 2018 à 1 234 €/m² en 2022, puis à 2 566 €/m² en 2023. Au sein des localités du département de l'Isère, cette municipalité se classait à la 29e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département n'ayant augmenté que de 3,01 % sur 1 an.
Châtel-en-Trièves dépend de l'Isère (38). Elle compte parmi les localités de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, la municipalité recensait 491 habitants. Au niveau du département de l'Isère, cette localité occupait ainsi le 357e rang en termes de population. 80,3 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons constituaient 93,2 % des logements, contrairement au reste du département, où elles ne constituaient que 48,9 % des domiciles disponibles. La moyenne d'âge de sa population s'élève à 47 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
À Châtel-en-Trièves, la valeur foncière d'une maison à vendre atteignait en moyenne 2 566 €/m² en décembre 2023. Elle fluctuait de 2 238 à 2 866 €/m². Depuis 1 an, le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 234 € à 2 566 €.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 992 euros à Châtel-en-Trièves. De ce fait, si vous emménagiez en juin, le montant à payer s'élevait à 496 €.
Isère (38)
0 €/m²
0 €/m²
234
Isère (38)
2 397 €/m²
5 041 €/m²
323
Isère (38)
1 063 €/m²
756 €/m²
1 379
Isère (38)
1 286 €/m²
0 €/m²
295
Isère (38)
1 178 €/m²
0 €/m²
173
Le coût d'un achat immobilier ne comprend pas uniquement le prix du bien en lui-même. Prévoyez des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
313 978€
307 920€ d’achat
6 058€ de frais
À Châtel-en-Trièves, prévoyez 313 978 euros d'investissement si vous comptez acheter une maison neuve de 6 pièces, dont 307 920 € pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils sont de 6 058 €, au sein desquels on retrouve 2 237 € d'impôts, 2 460 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
329 896€
307 920€ d’achat
21 976€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acquérir une maison de 120 m² s'élève à 329 896 euros. Ce chiffre inclut 307 920 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 21 976 euros. Les débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 2 460 €, et les taxes 18 156 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 992€ d’impôts locaux
Prévoyez une enveloppe d'environ 144 000 € pour une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Châtel-en-Trièves. Pour un relooking, tablez plutôt sur 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement est fonction de la distance à parcourir entre votre ancien logement et votre nouvelle adresse. Le prix d'un tel service s'élève en général à 2 450 € si vous êtes dans un rayon de 800 km autour de Châtel-en-Trièves, et 1 200 euros si vous vous trouvez à 100 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Châtel-en-Trièves se remet à grimper. Le prix moyen est passé de 1 346 €/m² en 2018 à 1 234 €/m² en 2022, puis à 2 566 €/m² en 2023. Au sein des localités du département de l'Isère, cette municipalité se classait à la 29e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département n'ayant augmenté que de 3,01 % sur 1 an.
Entre 2021 et 2023, le prix au m² moyen a enregistré une forte hausse, avec une croissance de 107,94 %. Quant au loyer moyen au m², il s'est fortement réduit, passant de 8 €/mois à 7 €/mois.
Vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier à Châtel-en-Trièves ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 5,9 % des logements, et qu'on notait 19,7 % de locataires.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une commune demande une connaissance de nombreux paramètres et une bonne compréhension de la situation locale. Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez des infos précises sur l'attractivité de Châtel-en-Trièves en termes d'investissement immobilier !