Prix du m² à
Chindrieux (73)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chindrieux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 093 €/m²
2 700 €/m² 4 314 €/m²
Appartement
4 023 €/m²
3 720 €/m² 4 504 €/m²
Maison
9 €/m²
8 €/m² 9 €/m²
Appartement
15 €/m²
13 €/m² 21 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
22 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Les prix de l'immobilier à Chindrieux connaissent un rebond. Le prix moyen est passé de 1 909 €/m² en 2018 à 1 859 €/m² en 2021, puis à 3 594 €/m² en 2023. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus hauts du département de la Savoie, puisque le prix au m² moyen au niveau du département ne s'est accru que de 10,19 % sur 2 ans.
Chindrieux
- Exclusivité
- Visite Virtuelle
Chindrieux
Située dans la Savoie (73), Chindrieux se trouve en Auvergne-Rhône-Alpes. On évaluait à 1 408 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020. En termes de population, cette municipalité figurait ainsi à la 66e position parmi les municipalités du département de la Savoie. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (75 %). 80,2 % des logements étaient des maisons, contrairement au reste du département, où ce pourcentage n'était que de 37,6 %. La moyenne d'âge de sa population atteint 44 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
19%
Propriétaire
81%
L'immobilier de Chindrieux subit un ralentissement, avec sur 2022 16 biens vendus, soit 12 ventes de moins qu'en 2021.
À Chindrieux, en décembre 2023, les appartements à vendre avaient un prix moyen au m² de 3 972 €, et celui-ci pouvait osciller de 3 397 à 4 554 €. Entre 2022 et 2023, le prix moyen d'un appartement a diminué de 2,93 %.
Concernant les maisons à vendre au sein de la municipalité, leur prix variait entre 2 663 et 4 581 €/m², et s'élevait en moyenne à 3 217 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison s'est accru ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 3 189 € en 2022 à 3 217 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 674 € à Chindrieux. Ainsi, pour un emménagement en milieu d'année, le montant à payer s'élevait à 337 euros.
Savoie (73)
0 €/m²
0 €/m²
482
Savoie (73)
3 593 €/m²
0 €/m²
507
Savoie (73)
5 846 €/m²
0 €/m²
202
Savoie (73)
2 942 €/m²
0 €/m²
856
Savoie (73)
0 €/m²
0 €/m²
482
Savoie (73)
3 257 €/m²
0 €/m²
495
Savoie (73)
2 421 €/m²
0 €/m²
410
Le prix de vente de votre bien ne représente pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Votre budget doit inclure les frais annexes tels que les frais de rénovation du bien, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
295 307€
289 530€ d’achat
5 777€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous souhaitez acquérir une maison de 90 m² à Chindrieux est de 295 307 €, répartis entre 289 530 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 5 777 € de frais de notaire. Ce chiffre se divise en 1 360 € de débours, 2 313 € d'émoluments du notaire et 2 104 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
310 275€
289 530€ d’achat
20 745€ de frais
L'achat d'une maison ancienne vous demandera un coût global d'environ 310 275 euros, comprenant 289 530 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent autour de 20 745 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 2 313 € d'émoluments du notaire et 17 072 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 674€ d’impôts locaux
Vous devrez compter une enveloppe d'environ 21 600 € pour un relooking de votre nouvelle maison à Chindrieux. Pour une rénovation légère, tablez plutôt sur 44 100 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez dans un rayon de 600 kilomètres autour de Chindrieux, faire appel à un service de déménagement représentera un budget d'environ 1 900 euros. Pour un déménagement sur une distance de 500 km, comptez une enveloppe de 1 750 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Chindrieux connaissent un rebond. Le prix moyen est passé de 1 909 €/m² en 2018 à 1 859 €/m² en 2021, puis à 3 594 €/m² en 2023. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus hauts du département de la Savoie, puisque le prix au m² moyen au niveau du département ne s'est accru que de 10,19 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont enregistré une forte hausse ces 2 dernières années à Chindrieux. Le prix moyen est passé de 1 859 €/m² à 3 594 €/m², pendant que le loyer au m² moyen connaissait une augmentation de 100 %.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier dans la localité, sachez qu'on remarquait 24,9 % de locataires en 2020, et que les appartements représentaient 19,1 % des domiciles.
Estimer l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas si facile. Pour cela, de nombreux paramètres doivent être considérés, notamment sa qualité de vie, la dynamique de son marché ou encore son taux d'imposition. Avec son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Chindrieux sur le plan de l'investissement immobilier !