Prix du m² à
Lucey (73)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lucey et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 665 €/m²
1 884 €/m² 2 808 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Lucey poursuivent leur progression. Le prix au m² moyen s'est fortement accru en 5 ans, avec 72,6 % d'augmentation depuis 2018, et sa hausse a tendance à s'amplifier avec une croissance de 59,01 % entre 2021 et 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait en 42e position au sein des villes du département de la Savoie, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a augmenté que de 10,19 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Savoie, Lucey compte parmi les municipalités de la région Auvergne-Rhône-Alpes. On estimait à 298 le nombre d'habitants de la localité en 2020. Concernant la population, cette municipalité occupait donc la 213e position parmi les localités du département de la Savoie. On dénombrait 83,6 % de propriétaires. Les maisons représentaient 96,4 % des logements, contrairement au reste du département, où elles ne constituaient que 37,6 % des domiciles disponibles. Ses habitants ont un âge moyen de 48 ans.
Maison
83%
Appartement
17%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
On peut considérer que le marché de l'immobilier est assez stable à Lucey. En effet, avec 2 biens vendus sur 2022, on observe -2 ventes comparé à 2021.
À Lucey, le prix moyen au m² d'une maison à vendre atteignait 2 665 € en décembre 2023. Il variait entre 1 884 et 2 808 €. Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 2 808 € en 2022 à 2 665 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 717 euros à Lucey. Par conséquent, pour un emménagement en milieu d'année, le montant à payer s'élevait à 358 €.
Savoie (73)
3 593 €/m²
0 €/m²
507
Ain (01)
1 088 €/m²
1 417 €/m²
389
Savoie (73)
0 €/m²
0 €/m²
306
Ain (01)
2 970 €/m²
0 €/m²
624
Savoie (73)
3 926 €/m²
0 €/m²
95
Savoie (73)
3 257 €/m²
0 €/m²
495
Outre le prix du bien en lui-même, des frais annexes tels que le déménagement, les frais de rénovation, ou encore les frais de notaire sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
244 869€
239 850€ d’achat
5 019€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Lucey représente un coût total d'environ 244 869 euros, comprenant en moyenne 239 850 € pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent des frais de notaire à hauteur de 5 019 €. Au sein de ce chiffre, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 916 € et les impôts pour 1 743 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
257 269€
239 850€ d’achat
17 419€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 90 m² se chiffre autour de 257 269 euros. Tablez en effet sur 239 850 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter environ 17 419 euros de frais de notaire. Les taxes constituent 14 142 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 916 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
77 400€
de budget
Environ 717€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 21 600 euros pour un relooking des 90 m² de votre maison à Lucey. Comptez plutôt 77 400 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours à des professionnels du déménagement facilite votre changement d'adresse, mais représente un coût additionnel. Vous devez compter 1 200 euros si vous êtes dans un rayon de 200 km autour de Lucey, et 1 550 € si vous vous trouvez à 400 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Lucey poursuivent leur progression. Le prix au m² moyen s'est fortement accru en 5 ans, avec 72,6 % d'augmentation depuis 2018, et sa hausse a tendance à s'amplifier avec une croissance de 59,01 % entre 2021 et 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait en 42e position au sein des villes du département de la Savoie, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a augmenté que de 10,19 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² est passé de 12 €/mois en 2021 à 11 €/mois en 2023. Quant au prix moyen au m², il a enregistré une forte progression, avec une croissance de 59,01 %.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Lucey ? Sachez qu'en 2020, 16,4 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements représentaient 3,1 % des habitations.
Estimer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier n'est pas si simple. Pour cela, des éléments très divers doivent être pris en compte, notamment son offre sanitaire et sa qualité de vie, mais aussi la législation ou les perspectives à moyen ou long terme. Si vous voulez des informations détaillées sur l'attractivité immobilière de Lucey, prenez rdv dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !