Prix du m² à
Saint-Pierre-de-Colombier (07)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Pierre-de-Colombier et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 515 €/m²
1 508 €/m² 2 674 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Saint-Pierre-de-Colombier continue de gagner en valeur. Le prix moyen a enregistré une forte augmentation en l'espace de 5 ans, passant de 1 490 €/m² en 2018 à 2 473 €/m² en 2023, cependant sa croissance a tendance à se modérer, avec 7,29 % de hausse depuis 2021. Parmi les localités du département de l'Ardèche, cette municipalité se classait en 168e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département ayant augmenté de 10,89 % sur 2 ans.
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Saint-Pierre-de-Colombier
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Saint-Pierre-de-Colombier compte parmi les municipalités du département de l'Ardèche. Elle dépend de la région Auvergne-Rhône-Alpes. On chiffrait à 440 le nombre d'habitants de la localité en 2020. En termes de population, cette municipalité se trouvait donc à la 169e position dans le département de l'Ardèche. On comptabilisait 70,5 % de propriétaires. Les maisons constituaient 93 % des logements, un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 74,7 % des domiciles disponibles. On y observe une population active, avec une moyenne d'âge de 47 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Les maisons à vendre à Saint-Pierre-de-Colombier avaient un prix au m² qui oscillait entre 1 715 et 2 751 € en décembre 2023. Il s'élevait à 2 473 € en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 2 224 € en 2022 à 2 473 € en 2023.
À Saint-Pierre-de-Colombier, les impôts locaux moyens s'élevaient à 461 euros, soit un prorata de 230 € si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Ardèche (07)
1 789 €/m²
0 €/m²
403
Ardèche (07)
1 451 €/m²
0 €/m²
257
Ardèche (07)
1 355 €/m²
0 €/m²
172
Ardèche (07)
1 438 €/m²
0 €/m²
260
Ardèche (07)
1 423 €/m²
1 431 €/m²
969
Ardèche (07)
1 668 €/m²
1 047 €/m²
913
Le prix de vente du bien en lui-même ne représente pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Votre budget doit aussi prévoir les frais supplémentaires tels que le déménagement, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 5 pièces
277 540€
272 030€ d’achat
5 510€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 110 mètres carrés neuve à Saint-Pierre-de-Colombier, vous devez prévoir un investissement global de 277 540 €. Ce montant inclut 272 030 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 5 510 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 2 174 €, et les taxes 1 977 €.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 5 pièces
291 603€
272 030€ d’achat
19 573€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acheter une maison de 5 pièces se chiffre autour de 291 603 euros, comportant 272 030 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 19 573 euros, au sein desquels on retrouve 2 174 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 16 040 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 5 pièces
94 600€
de budget
Environ 461€ d’impôts locaux
Si votre nouvelle maison à Saint-Pierre-de-Colombier a besoin d'une rénovation complète, les travaux vous reviendront à environ 94 600 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir à des déménageurs constitue un coût supplémentaire, mais rend plus facile votre changement d'adresse. Vous devez prévoir 1 950 € si vous êtes dans un rayon de 500 km autour de Saint-Pierre-de-Colombier, et 2 300 euros si vous vous trouvez à 700 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Pierre-de-Colombier continue de gagner en valeur. Le prix moyen a enregistré une forte augmentation en l'espace de 5 ans, passant de 1 490 €/m² en 2018 à 2 473 €/m² en 2023, cependant sa croissance a tendance à se modérer, avec 7,29 % de hausse depuis 2021. Parmi les localités du département de l'Ardèche, cette municipalité se classait en 168e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département ayant augmenté de 10,89 % sur 2 ans.
Le loyer moyen n'a pas évolué depuis 2021. Le prix au m² moyen, quant à lui, a connu une hausse de 7,29 %.
Si vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Saint-Pierre-de-Colombier, sachez qu'en 2020, 6,6 % des logements étaient des appartements, et que les locataires constituaient 29,5 % des habitants.
Pour jauger l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier, la dynamique de son marché et sa situation économique, mais aussi les perspectives à long terme ou la législation ne sont que quelques uns des facteurs à considérer. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous procurer plus de détails sur l'attractivité immobilière de Saint-Pierre-de-Colombier.