Prix du m² à
Juvinas (07)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Juvinas et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 355 €/m²
1 355 €/m² 1 355 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Juvinas décroît de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 441 € en 2018 à 1 582 € en 2022, puis à 1 355 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se classait en 244e position au sein du département de l'Ardèche, le prix au m² moyen dans le département ayant grimpé de 9,77 % sur 1 an.
Localisée dans le département de l'Ardèche, Juvinas fait partie de la région Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, sa population était évaluée à 175 habitants, ce qui la place en 245e position au sein des localités du département de l'Ardèche. Les propriétaires étaient les plus nombreux (91,9 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,1 %), un taux supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 74,7 % des logements. Ses habitants ont une moyenne d'âge de 51 ans.
Maison
61%
Appartement
39%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
En décembre 2023, les maisons à vendre à Juvinas avaient un prix moyen au m² de 1 355 €. Il pouvait fluctuer entre 1 355 et 1 355 €.
À Juvinas, la taxe foncière moyenne atteignait 279 euros. Si vous emménagiez en milieu d'année, le prorata temporis à payer s'élevait alors à 139 €.
Ardèche (07)
2 002 €/m²
0 €/m²
160
Ardèche (07)
0 €/m²
0 €/m²
412
Ardèche (07)
1 451 €/m²
0 €/m²
257
Ardèche (07)
1 438 €/m²
0 €/m²
260
Ardèche (07)
2 515 €/m²
0 €/m²
413
Ardèche (07)
1 984 €/m²
1 610 €/m²
3 500
Soyez conscients que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas uniquement le prix du bien en lui-même. Des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, ou encore la rénovation doivent être anticipés.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 5 pièces
166 441€
162 600€ d’achat
3 841€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 5 pièces à Juvinas est de 166 441 € : 162 600 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 3 841 euros. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 299 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 181 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 5 pièces
174 847€
162 600€ d’achat
12 247€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 mètres carrés ancienne, prévoyez un investissement global de 174 847 euros. Aux 162 600 euros pour le bien en lui-même, vous devrez en effet ajouter 12 247 € de frais de notaire. Ce chiffre se décompose en 9 587 € d'impôts, 1 360 € de débours et 1 299 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 5 pièces
58 800€
de budget
Environ 279€ d’impôts locaux
Si votre nouvelle maison à Juvinas nécessite une rénovation légère, vous devrez prévoir une enveloppe d'environ 58 800 € pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir à des professionnels du déménagement vous évite de nombreux soucis, mais augmente la facture de votre achat. Vous devez prévoir 1 100 euros si vous vous trouvez dans un périmètre de 50 km autour de Juvinas, et 2 100 € si vous êtes à 600 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Juvinas décroît de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 441 € en 2018 à 1 582 € en 2022, puis à 1 355 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se classait en 244e position au sein du département de l'Ardèche, le prix au m² moyen dans le département ayant grimpé de 9,77 % sur 1 an.
Le prix et le loyer moyens ont fortement décru entre 2021 et 2023 à Juvinas. Le prix moyen au m² est passé de 1 582 € à 1 355 €, tandis que le loyer moyen est passé de 8 €/m² par mois à 7 €/m² par mois.
Vous avez malgré tout l'intention de réaliser un investissement immobilier au sein de la municipalité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 1,2 % des habitations, et que les locataires constituaient 7 % des habitants.
L'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier dépend de critères très divers : législation, taux d'imposition, perspectives à long ou moyen terme... Grâce à son expérience, votre agence ORPI est votre alliée si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Juvinas.