Prix du m² à
Saint-Pierre-Azif (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Pierre-Azif et estimez votre bien au bon prix !
Maison
6 130 €/m²
4 955 €/m² 6 726 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
14 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Saint-Pierre-Azif se remet à grimper. Le prix moyen au m² est passé de 3 373 € en 2018 à 3 315 € en 2021, puis à 6 300 € en 2023. Cette municipalité faisait partie des plus dynamiques du département du Calvados, puisque le prix moyen dans le département n'a grimpé que de 10,72 % sur 2 ans.
Localisée dans le département du Calvados, Saint-Pierre-Azif fait partie de la région Normandie. Sa population totale était de 162 habitants en 2020, ce qui la place en 383e position à l'échelle du département du Calvados. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 78,9 % des domiciliés. Le parc immobilier était composé à 98,2 % de maisons, un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 60,1 % des logements. Les habitants sont actifs, et leur moyenne d'âge atteint 47 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Saint-Pierre-Azif. En effet, avec 2 biens vendus sur 2022, cela représente -5 ventes comparé à 2021.
En décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre à Saint-Pierre-Azif atteignait en moyenne 6 300 €. Il pouvait varier de 5 532 à 6 346 €. Depuis 1 an, le prix moyen au m² d'une maison a augmenté de 33,16 %.
À Saint-Pierre-Azif, les impôts locaux moyens atteignaient 566 €. En revanche, le prorata temporis à payer s'élevait à 283 euros si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin.
Calvados (14)
4 627 €/m²
5 348 €/m²
1 516
Calvados (14)
1 847 €/m²
0 €/m²
110
Calvados (14)
3 858 €/m²
3 159 €/m²
212
Calvados (14)
3 685 €/m²
0 €/m²
175
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
95
Calvados (14)
3 635 €/m²
0 €/m²
191
Calvados (14)
4 765 €/m²
5 027 €/m²
2 719
En dehors du prix de vente de votre bien, une acquisition immobilière entraîne des dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
768 893€
756 000€ d’achat
12 893€ de frais
À Saint-Pierre-Azif, tablez sur un coût total de 768 893 euros pour l'achat d'une maison neuve de 6 pièces. Aux 756 000 € pour l'acquisition de votre bien, vous devrez en effet rajouter des frais de notaire de 12 893 €. Au sein de ce montant, les taxes comptent pour 5 493 €, les débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 6 040 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
807 976€
756 000€ d’achat
51 976€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acheter une maison de 120 m² s'élève à 807 976 euros, dont 756 000 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter environ 51 976 euros de frais de notaire, qui se décomposent en 1 360 € de frais de débours, 44 576 € d'impôts et 6 040 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 566€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre nouvelle maison à Saint-Pierre-Azif représentera une enveloppe d'environ 144 000 euros. Pour un relooking, un budget d'environ 28 800 € devrait suffire.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez faire appel à un service de déménagement, vous devez rajouter 2 450 € si vous êtes à environ 800 km de distance de Saint-Pierre-Azif, et 1 400 euros si vous vous trouvez à 200 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Pierre-Azif se remet à grimper. Le prix moyen au m² est passé de 3 373 € en 2018 à 3 315 € en 2021, puis à 6 300 € en 2023. Cette municipalité faisait partie des plus dynamiques du département du Calvados, puisque le prix moyen dans le département n'a grimpé que de 10,72 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a connu une forte augmentation depuis 3 ans, passant de 3 924 € en 2020 à 6 300 € en 2023. Le loyer moyen, de son côté, a fortement décru, avec -47,62 %.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Saint-Pierre-Azif ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 1,8 % des domiciles, et que les locataires représentaient 18,3 % des habitants.
Pour apprécier l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier, la dynamique de son marché, son offre culturelle ou encore son taux d'imposition sont autant de paramètres à considérer. Si vous voulez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Saint-Pierre-Azif, contactez dès à présent votre agent immobilier ORPI !