Prix du m² à
Blonville-sur-Mer (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Blonville-sur-Mer et estimez votre bien au bon prix !
Maison
4 627 €/m²
2 521 €/m² 8 337 €/m²
Appartement
5 348 €/m²
4 127 €/m² 7 185 €/m²
Maison
23 €/m²
17 €/m² 28 €/m²
Appartement
22 €/m²
17 €/m² 29 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
218 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Les prix de l'immobilier à Blonville-sur-Mer ne cessent de prendre de la valeur. Le prix moyen s'est fortement accru ces 5 dernières années, avec une augmentation de 25,02 % depuis 2018, et sa hausse a tendance à s'amplifier avec + 20,07 % en 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 250e position dans le département du Calvados, puisque le prix moyen au m² au sein du département ne s'est accru que de 10,72 % sur 2 ans.
Blonville-sur-Mer
Blonville-sur-Mer
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Localisée dans l'agglomération de Dives-sur-Mer, Blonville-sur-Mer relève du département du Calvados, et est une municipalité de la région Normandie. On chiffrait à 1 552 le nombre d'habitants de la localité en 2020, ce qui la place au 102e rang à l'échelle du département du Calvados. Les propriétaires étaient les plus nombreux (63,3 %). Les appartements représentaient 61,5 % des habitations, contrairement au reste du département, où ils ne constituaient que 38,7 % des logements disponibles. Les habitants sont âgés en moyenne de 50 ans.
Maison
37%
Appartement
63%
Locataire
64%
Propriétaire
36%
On peut noter que l'immobilier subit un léger ralentissement à Blonville-sur-Mer avec 117 biens vendus sur 2022 (soit une baisse de 11,36 % en l'espace de 1 an).
En décembre 2023, à Blonville-sur-Mer, le prix d'un appartement à vendre pouvait varier de 4 050 à 7 058 €/m². En moyenne, il atteignait 5 263 €/m². Le prix au m² moyen d'un appartement a enregistré une réduction de 4,52 % depuis 2022.
Quant aux maisons à vendre au sein de la localité, leur prix moyen était de 4 969 €/m², et fluctuait entre 3 083 et 8 716 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a grimpé en 1 an. Ce dernier est passé de 4 875 € en 2022 à 4 969 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 685 € à Blonville-sur-Mer. Par conséquent, si vous deveniez propriétaire en juin, le montant à régler s'élevait à 342 euros.
Calvados (14)
5 097 €/m²
6 175 €/m²
457
Calvados (14)
6 130 €/m²
0 €/m²
168
Calvados (14)
3 635 €/m²
0 €/m²
191
Calvados (14)
4 765 €/m²
5 027 €/m²
2 719
Gardez à l'esprit que si vous achetez, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que les frais de rénovation, le notaire, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Appartement neuf
35m² • 2 pièces
188 375€
184 205€ d’achat
4 170€ de frais
Pour acheter un appartement de 2 pièces neuf à Blonville-sur-Mer, prévoyez un investissement global de 188 375 euros, incluant 184 205 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 4 170 euros, qui se partagent en 1 338 € d'impôts, 1 472 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Appartement ancien
35m² • 2 pièces
197 898€
184 205€ d’achat
13 693€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'un appartement de 35 m² s'élève à 197 898 euros, dont en moyenne 184 205 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter environ 13 693 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, les débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 10 861 € et les émoluments du notaire pour 1 472 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation appartement
35m² • 2 pièces
13 300€
de budget
Environ 685€ d’impôts locaux
Si votre futur appartement à Blonville-sur-Mer nécessite une rénovation légère, vous devez tabler sur un budget d'environ 13 300 € pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devrez rajouter 1 300 € si vous habitez dans un rayon de 500 kilomètres autour de Blonville-sur-Mer, et 1 000 euros si vous êtes à 300 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Blonville-sur-Mer ne cessent de prendre de la valeur. Le prix moyen s'est fortement accru ces 5 dernières années, avec une augmentation de 25,02 % depuis 2018, et sa hausse a tendance à s'amplifier avec + 20,07 % en 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 250e position dans le département du Calvados, puisque le prix moyen au m² au sein du département ne s'est accru que de 10,72 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le loyer moyen est resté stable. Quant au prix moyen, il a connu une forte progression, avec une augmentation de 20,07 %.
Si vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier à Blonville-sur-Mer, sachez qu'en 2020, il y avait 36,6 % de locataires. Par ailleurs, les logements étaient en majorité des appartements (61,5 %).
L'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier dépend d'éléments très divers : législation, santé du marché, taux d'imposition... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Blonville-sur-Mer.