Prix du m² à
Dommiers (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Dommiers et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 004 €/m²
562 €/m² 2 586 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier à Dommiers se remet à augmenter. Le prix au m² moyen a enregistré une forte progression entre 2021 et 2023, avec + 25,17 % depuis 2 ans, mais reste légèrement moins élevé qu'il y a 5 ans. À l'échelle du département de l'Aisne, cette municipalité occupait le 182e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département n'ayant grimpé que de 1,58 % sur 2 ans.
Dommiers est une municipalité du département de l'Aisne (02), dans les Hauts-de-France. La localité enregistrait une population totale de 297 habitants en 2020. Au sein du département de l'Aisne, cette municipalité figurait donc en 299e position en ce qui concerne la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (83 %). Les maisons constituaient 99,3 % des logements, soit une très grande majorité des habitations, un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 75,6 % des domiciles disponibles. On y trouve une population dynamique, dont la moyenne d'âge s'élève à 37 ans.
Maison
66%
Appartement
34%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Sur 2022, 2 biens ont été vendus, soit 1 vente de moins qu'en 2019. L'immobilier de Dommiers est donc plutôt stable.
En décembre 2023, à Dommiers, le prix d'une maison à vendre oscillait de 1 606 à 2 401 €/m². Il était en moyenne de 2 004 €/m². Le prix moyen d'une maison a décru en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 2 042 €/m² en 2022 à 2 004 €/m² en 2023.
Si vous deveniez propriétaire en juin à Dommiers, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 281 euros, contre 563 € pour une année complète.
Aisne (02)
1 676 €/m²
2 618 €/m²
1 153
Aisne (02)
1 482 €/m²
0 €/m²
248
Aisne (02)
1 538 €/m²
0 €/m²
125
Aisne (02)
2 394 €/m²
0 €/m²
104
Aisne (02)
1 857 €/m²
0 €/m²
666
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
238
Aisne (02)
2 632 €/m²
0 €/m²
338
Notez que le prix de votre bien ne constitue pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Des frais annexes tels que le coût de la rénovation, les frais de déménagement, ou encore les frais de notaire doivent être anticipés.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
245 509€
240 480€ d’achat
5 029€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous comptez acquérir une maison de 120 mètres carrés à Dommiers se chiffre autour de 245 509 euros : 240 480 € pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajouteront 5 029 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 921 € et les taxes pour 1 747 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
257 941€
240 480€ d’achat
17 461€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces est de 257 941 euros. Tablez en effet sur 240 480 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 17 461 euros. Cette somme se divise en 14 179 € d'impôts, 1 921 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 563€ d’impôts locaux
Prévoyez un budget d'environ 28 800 € pour un relooking des 6 pièces de votre maison à Dommiers. Pour une rénovation lourde, ce chiffre peut atteindre 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez dans un rayon de 400 km autour de Dommiers, confier votre déménagement à des professionnels représentera une enveloppe d'environ 1 750 euros. Pour un déménagement sur une distance de 900 kilomètres, tablez sur un budget de 2 650 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Dommiers se remet à augmenter. Le prix au m² moyen a enregistré une forte progression entre 2021 et 2023, avec + 25,17 % depuis 2 ans, mais reste légèrement moins élevé qu'il y a 5 ans. À l'échelle du département de l'Aisne, cette municipalité occupait le 182e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département n'ayant grimpé que de 1,58 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont connu une forte croissance en l'espace de 2 ans à Dommiers. Le loyer moyen au m² est passé de 6 €/mois à 7 €/mois, tandis que le prix moyen au m² est passé de 1 601 € à 2 004 €.
Si vous songez à investir dans l'immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'on remarquait 17 % de locataires en 2020. En outre, les appartements représentaient 0,7 % des habitations.
Évaluer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier exige une implantation dans la vie locale et un regard éclairé. Si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Dommiers, contactez dès maintenant votre agent immobilier ORPI !