Prix du m² à
Saint-Paulet-de-Caisson (30)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Paulet-de-Caisson et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 362 €/m²
1 428 €/m² 3 737 €/m²
Appartement
13 €/m²
10 €/m² 18 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
32 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Les prix de l'immobilier à Saint-Paulet-de-Caisson augmentent de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 925 € en 2018 à 1 838 € en 2021, puis à 2 386 € en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 27e position dans le département du Gard, le prix moyen au sein du département n'ayant grimpé que de 11,57 % sur 2 ans.
Saint-Paulet-de-Caisson dépend de l'agglomération de Pont-Saint-Esprit. Elle est une municipalité du département du Gard, et est localisée dans la région Occitanie. On évaluait à 1 840 le nombre d'habitants de la localité en 2020. À l'échelle du département du Gard, cette municipalité occupait donc la 85e position en termes de population. On dénombrait 74,5 % de propriétaires. Les logements étaient en grande majorité des maisons (82,1 %), alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 62,6 % des logements disponibles. Ses habitants ont un âge moyen de 44 ans.
Maison
69%
Appartement
31%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
Le marché de l'immobilier de Saint-Paulet-de-Caisson est plutôt stable. Sur 2022, 11 biens ont été vendus, soit 5 ventes de plus qu'en 2021.
À Saint-Paulet-de-Caisson, la valeur foncière d'une maison à vendre s'élevait à 2 386 €/m² en moyenne en décembre 2023, et pouvait osciller entre 1 651 et 3 756 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 969 € en 2022 à 2 386 € en 2023.
Il fallait compter en moyenne 902 € d'impôts locaux à Saint-Paulet-de-Caisson, ou un prorata de 451 euros si vous deveniez propriétaire en juin.
Gard (30)
2 380 €/m²
0 €/m²
646
Gard (30)
1 948 €/m²
1 224 €/m²
10 280
Gard (30)
2 595 €/m²
2 000 €/m²
1 362
Ardèche (07)
1 615 €/m²
2 600 €/m²
1 697
Gard (30)
2 905 €/m²
0 €/m²
475
Gard (30)
2 626 €/m²
2 009 €/m²
623
Gard (30)
2 443 €/m²
0 €/m²
184
En cas d'achat, des frais annexes tels que les frais de rénovation du bien, le notaire, ou encore le coût du déménagement s'ajoutent au prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
292 048€
286 320€ d’achat
5 728€ de frais
À Saint-Paulet-de-Caisson, prévoyez un investissement total de 292 048 € pour acheter une maison neuve de 120 mètres carrés, incluant 286 320 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez ajouter environ 5 728 € de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 2 288 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 2 080 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
306 850€
286 320€ d’achat
20 530€ de frais
Dans l'ancien, le coût global si vous comptez acquérir une maison de 6 pièces est de 306 850 euros, répartis entre 286 320 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 20 530 euros. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 16 882 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme de taxes. Enfin, 2 288 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 902€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser une rénovation complète des 120 m² de votre maison à Saint-Paulet-de-Caisson, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour faire appel à des professionnels du déménagement est fonction de la distance à couvrir entre votre ancienne adresse et votre nouveau logement. Le prix d'un tel service représente généralement 1 200 € si vous vous trouvez à environ 100 kilomètres de distance de Saint-Paulet-de-Caisson, et 1 950 euros si vous habitez à 500 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Paulet-de-Caisson augmentent de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 925 € en 2018 à 1 838 € en 2021, puis à 2 386 € en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 27e position dans le département du Gard, le prix moyen au sein du département n'ayant grimpé que de 11,57 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a connu un fort accroissement en l'espace de 2 ans, avec une augmentation de 29,82 % depuis 2021. Quant au loyer moyen au m², il est demeuré stable.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Saint-Paulet-de-Caisson, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 25,5 % des habitants, et que les appartements représentaient 10,4 % des habitations.
L'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier dépend de critères très divers : perspectives à moyen ou long terme, santé du marché, législation... Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition pour vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Saint-Paulet-de-Caisson.