Prix du m² à
Saint-Laurent-de-Carnols (30)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Laurent-de-Carnols et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 905 €/m²
1 950 €/m² 3 717 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Appartement
15 €/m²
9 €/m² 21 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
6 acheteurs potentiels
L'immobilier à Saint-Laurent-de-Carnols continue de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a enregistré un fort accroissement depuis 5 ans, passant de 2 048 € en 2018 à 3 036 € en 2023, et son augmentation tend à s'accélérer avec + 21,49 % entre 2021 et 2023. Au sein du département du Gard, cette localité figurait à la 140e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département n'a grimpé que de 11,57 % sur 2 ans.
Située dans le Gard (30), Saint-Laurent-de-Carnols est une municipalité de la région Occitanie. Sa population était estimée à 500 habitants en 2020, ce qui la place au 217e rang parmi les localités du département du Gard. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (73,2 %). Les maisons constituaient 94,3 % du parc immobilier, tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 62,6 % des domiciles disponibles. Ses habitants ont un âge moyen de 42 ans.
Maison
58%
Appartement
42%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
En décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 3 036 € à Saint-Laurent-de-Carnols, et celui-ci pouvait osciller entre 2 482 et 3 750 €. Le prix au m² moyen d'une maison a enregistré une augmentation de 25,87 % en 1 an.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 792 € à Saint-Laurent-de-Carnols. Ainsi, pour un emménagement au mois de juin, le montant à payer atteignait 396 euros.
Gard (30)
2 157 €/m²
0 €/m²
925
Gard (30)
2 635 €/m²
0 €/m²
182
Gard (30)
3 280 €/m²
0 €/m²
168
Gard (30)
2 626 €/m²
2 009 €/m²
623
Gard (30)
2 362 €/m²
0 €/m²
1 793
Gard (30)
2 443 €/m²
0 €/m²
184
Soyez conscients que le prix de vente de votre bien n'est pas l'unique élément à prendre en compte. Vous devez inclure dans votre budget les dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
278 769€
273 240€ d’achat
5 529€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acheter une maison de 4 pièces à Saint-Laurent-de-Carnols est de 278 769 €, comprenant 273 240 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 5 529 €, au sein desquels on retrouve 1 985 € de taxes, 2 183 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
292 894€
273 240€ d’achat
19 654€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 90 m² dans l'ancien, comptez un coût total de 292 894 euros. Aux 273 240 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devez rajouter 19 654 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 2 183 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 16 111 € reviennent à la collectivité sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 792€ d’impôts locaux
Si votre maison de 90 m² à Saint-Laurent-de-Carnols a besoin d'une rénovation complète, les travaux vous coûteront autour de 77 400 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement représente un coût supplémentaire, mais vous évite bien des soucis. Tablez sur 900 € si vous habitez à environ 50 km de distance de Saint-Laurent-de-Carnols, et 2 450 euros si vous vous trouvez à 900 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Laurent-de-Carnols continue de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a enregistré un fort accroissement depuis 5 ans, passant de 2 048 € en 2018 à 3 036 € en 2023, et son augmentation tend à s'accélérer avec + 21,49 % entre 2021 et 2023. Au sein du département du Gard, cette localité figurait à la 140e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département n'a grimpé que de 11,57 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a fortement décru ces 2 dernières années, passant de 20 €/mois en 2021 à 13 €/mois en 2023. Quant au prix moyen au m², il a enregistré une forte inflation, avec 21,49 % d'augmentation.
Vous envisagez de réaliser un investissement immobilier à Saint-Laurent-de-Carnols ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, 5 % des habitations étaient des appartements, et que les locataires constituaient 26,4 % des habitants.
Jauger l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier requiert une compréhension d'un grand nombre de paramètres et une implantation dans la vie locale. Pour de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Saint-Laurent-de-Carnols, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !