Prix du m² à
Saint-Julien-de-Peyrolas (30)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Julien-de-Peyrolas et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 595 €/m²
1 522 €/m² 3 309 €/m²
Appartement
2 000 €/m²
2 000 €/m² 2 000 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 12 €/m²
Appartement
11 €/m²
10 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
18 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Les prix de l'immobilier à Saint-Julien-de-Peyrolas ne cessent de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté en 5 ans, avec une augmentation de 10,38 % entre 2018 et 2023, et sa croissance tend à s'amplifier avec 8,94 % de hausse depuis 2021. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 211e rang au sein du département du Gard, puisque le prix au m² moyen dans le département s'est accru de 11,57 % sur 2 ans.
- Exclusivité
- Visite Virtuelle
Saint-Julien-de-Peyrolas
Tout savoir sur Saint-Julien-de-Peyrolas Voir tous les biens à vendre
Saint-Julien-de-Peyrolas est localisée dans le Gard, en Occitanie. En 2020, sa population était évaluée à 1 440 habitants. En termes de population, cette localité occupait donc la 110e position au sein du département du Gard. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (78,9 %). Parmi les logements, on trouvait en grande majorité des maisons (89,7 %), un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 62,6 % des logements disponibles. Ses habitants ont un âge moyen de 41 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
En décembre 2023, le prix au m² d'un appartement à vendre à Saint-Julien-de-Peyrolas variait entre 2 000 et 2 000 €, et s'élevait en moyenne à 2 000 €.
Concernant les maisons à vendre dans la localité, leur prix moyen était de 2 656 €/m². Il pouvait fluctuer de 1 286 à 3 317 €/m². En 1 an, le prix moyen au m² d'une maison s'est accru de 3,75 %.
Si vous achetiez au mois de juin à Saint-Julien-de-Peyrolas, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 442 euros, contre 884 € pour une année complète.
Gard (30)
3 079 €/m²
0 €/m²
213
Ardèche (07)
1 615 €/m²
2 600 €/m²
1 697
Ardèche (07)
2 185 €/m²
0 €/m²
994
Gard (30)
2 362 €/m²
0 €/m²
1 793
Gard (30)
2 443 €/m²
0 €/m²
184
En plus du prix de votre bien, un achat immobilier entraîne des frais annexes tels que le coût de la rénovation, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
244 047€
239 040€ d’achat
5 007€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Saint-Julien-de-Peyrolas représente un investissement total d'environ 244 047 euros, dont 239 040 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent autour de 5 007 euros, qui se divisent en 1 360 € de débours, 1 737 € d'impôts et 1 910 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
256 404€
239 040€ d’achat
17 364€ de frais
Tablez sur 256 404 euros d'investissement si vous comptez acquérir une maison ancienne de 90 m² : 239 040 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 17 364 euros. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 1 910 €, les taxes pour 14 095 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 884€ d’impôts locaux
Si votre nouvelle maison à Saint-Julien-de-Peyrolas va nécessiter une rénovation légère, vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 44 100 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours à des professionnels du déménagement vous reviendra à environ 2 100 € si vous habitez dans un périmètre de 700 km autour de Saint-Julien-de-Peyrolas. Un déménagement sur une distance de 600 kilomètres représentera un budget d'environ 1 900 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Julien-de-Peyrolas ne cessent de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté en 5 ans, avec une augmentation de 10,38 % entre 2018 et 2023, et sa croissance tend à s'amplifier avec 8,94 % de hausse depuis 2021. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 211e rang au sein du département du Gard, puisque le prix au m² moyen dans le département s'est accru de 11,57 % sur 2 ans.
Le loyer moyen n'a pas évolué depuis 2021. Quant au prix au m² moyen, il s'est accru de 8,94 %.
Si vous souhaitez effectuer un investissement immobilier à Saint-Julien-de-Peyrolas, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 20,9 % des habitants, et que 8,3 % des logements étaient des appartements.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas chose facile. Cela implique d'avoir un regard éclairé et une bonne connaissance du terrain. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité de Saint-Julien-de-Peyrolas sur le plan de l'investissement immobilier.