Prix du m² à
Saint-Omer-en-Chaussée (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Omer-en-Chaussée et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 814 €/m²
1 346 €/m² 2 100 €/m²
Maison
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Appartement
15 €/m²
15 €/m² 15 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Saint-Omer-en-Chaussée poursuit sa hausse. Le prix au m² moyen a fortement grimpé en 5 ans, avec une progression de 36,7 % entre 2018 et 2023, et son accroissement tend à s'amplifier avec 19,42 % d'augmentation sur les 2 dernières années. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 142e rang au sein du département de l'Oise, puisque le prix moyen au m² dans le département a diminué de 2,69 % sur 2 ans.
Située dans le département de l'Oise (60), Saint-Omer-en-Chaussée est une localité de la région Hauts-de-France. En 2020, sa population totale atteignait 1 245 habitants, ce qui la place en 128e position parmi les municipalités du département de l'Oise. 62,8 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Le parc immobilier était composé à 79,8 % de maisons, tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 66,7 % des habitations disponibles. La moyenne d'âge de la population est de 43 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
20%
Propriétaire
80%
Le marché de l'immobilier audomarois est en bonne santé, avec sur 2022 15 biens vendus, soit +6 ventes comparé à 2021.
À Saint-Omer-en-Chaussée, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui pouvait varier entre 1 375 et 2 079 €. En moyenne, il était de 1 814 €. Depuis 2022, le prix au m² moyen d'une maison a grimpé de 17,95 %.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 1 158 euros à Saint-Omer-en-Chaussée. Ainsi, si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin, le montant à régler s'élevait à 579 €.
Oise (60)
2 559 €/m²
0 €/m²
399
Oise (60)
1 886 €/m²
0 €/m²
331
Oise (60)
2 031 €/m²
0 €/m²
1 605
Oise (60)
1 493 €/m²
0 €/m²
261
Oise (60)
1 870 €/m²
0 €/m²
159
En dehors du prix de votre bien, des frais annexes tels que la rénovation du bien, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement doivent être anticipés.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
167 111€
163 260€ d’achat
3 851€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 5 pièces à Saint-Omer-en-Chaussée est de 167 111 euros, dont 163 260 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 3 851 €, au sein desquels on retrouve 1 186 € de taxes, 1 304 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
175 551€
163 260€ d’achat
12 291€ de frais
Tablez sur 175 551 euros d'investissement pour acheter une maison ancienne de 90 m², comprenant en moyenne 163 260 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 12 291 euros. Ce chiffre se partage en 1 304 € d'émoluments du notaire, 9 626 € d'impôts et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
21 600€
de budget
Environ 1 158€ d’impôts locaux
Vous souhaitez remettre à votre goût votre future maison à Saint-Omer-en-Chaussée ? Vous devrez dans ce cas compter une enveloppe d'environ 21 600 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel à des professionnels du déménagement rend plus facile votre changement d'adresse, mais représente un coût additionnel. Prévoyez 1 200 euros si vous habitez à environ 200 km de distance de Saint-Omer-en-Chaussée, et 1 900 € si vous vous trouvez à 600 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Omer-en-Chaussée poursuit sa hausse. Le prix au m² moyen a fortement grimpé en 5 ans, avec une progression de 36,7 % entre 2018 et 2023, et son accroissement tend à s'amplifier avec 19,42 % d'augmentation sur les 2 dernières années. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 142e rang au sein du département de l'Oise, puisque le prix moyen au m² dans le département a diminué de 2,69 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont connu une forte progression en 2 ans à Saint-Omer-en-Chaussée. Le loyer moyen au m² a grimpé de 37,5 %, pendant que le prix moyen grimpait de 19,42 %.
Si vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier dans la localité, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 37,2 % des habitants. En outre, les appartements constituaient 17,9 % du parc immobilier.
Mesurer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier requiert une connaissance de nombreux facteurs et une implantation locale. Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Saint-Omer-en-Chaussée.