Prix du m² à
Villers-sur-Bonnières (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Villers-sur-Bonnières et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 870 €/m²
1 774 €/m² 1 966 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² a connu une forte réduction sur les 5 dernières années, avec -17,1 % entre 2018 et 2023, néanmoins sa chute a tendance à s'atténuer, avec une diminution de 5,71 % depuis 2021. Concernant le dynamisme immobilier, Villers-sur-Bonnières occupait le 375e rang dans le département de l'Oise, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département n'a chuté que de 0,73 % sur 2 ans.
Villers-sur-Bonnières fait partie du département de l'Oise, et se situe dans la région des Hauts-de-France. La municipalité comptabilisait 159 habitants en 2020, ce qui la place en 486e position au sein des localités du département de l'Oise. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (87,3 %). Le parc immobilier n'était composé que de maisons, un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage n'atteignait que 66,7 %. Âgés en moyenne de 36 ans, ses habitants sont dynamiques et actifs.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier de Villers-sur-Bonnières est assez stable. Sur 2022, 1 bien a été vendu, soit 2 ventes de moins qu'en 2021.
À Villers-sur-Bonnières, les maisons à vendre avaient un prix qui oscillait entre 1 750 et 1 750 €/m² en novembre 2023, et qui atteignait 1 750 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison a décru de 3,05 % sur les 12 derniers mois.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 440 € à Villers-sur-Bonnières. De ce fait, si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le montant à régler atteignait 220 euros.
Oise (60)
2 559 €/m²
0 €/m²
399
Oise (60)
2 620 €/m²
0 €/m²
163
Oise (60)
1 529 €/m²
0 €/m²
474
Oise (60)
2 031 €/m²
0 €/m²
1 605
Oise (60)
1 814 €/m²
0 €/m²
1 269
Outre le prix du bien en lui-même, vous devez prévoir dans vos dépenses des frais supplémentaires tels que le notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
214 564€
210 000€ d’achat
4 564€ de frais
À Villers-sur-Bonnières, vous devrez prévoir 214 564 € d'investissement si vous comptez acquérir une maison neuve de 120 m², comprenant 210 000 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire sont quant à eux de 4 564 euros, au sein desquels on retrouve 1 526 € d'impôts, 1 678 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
225 420€
210 000€ d’achat
15 420€ de frais
Pour acheter une maison de 6 pièces dans l'ancien, tablez sur un investissement total de 225 420 euros, dont en moyenne 210 000 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 15 420 € de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 678 € de ce chiffre, les frais de débours 1 360 €, et les taxes 12 382 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 440€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez rafraîchir les 6 pièces de votre maison à Villers-sur-Bonnières, prévoyez une enveloppe d'environ 28 800 € pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise représentera une enveloppe d'environ 1 600 euros si vous êtes à environ 300 kilomètres de distance de Villers-sur-Bonnières. Un déménagement dans la même ville vous coûtera autour de 1 000 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a connu une forte réduction sur les 5 dernières années, avec -17,1 % entre 2018 et 2023, néanmoins sa chute a tendance à s'atténuer, avec une diminution de 5,71 % depuis 2021. Concernant le dynamisme immobilier, Villers-sur-Bonnières occupait le 375e rang dans le département de l'Oise, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département n'a chuté que de 0,73 % sur 2 ans.
En l'espace de 4 ans, le loyer moyen a connu une forte progression, passant de 7 €/m² par mois à 40 €/m² par mois. Le prix moyen, quant à lui, s'est légèrement accru, avec + 1,51 %.
Vous prévoyez de réaliser un investissement immobilier à Villers-sur-Bonnières ? Sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 9,1 % des habitants, et qu'on ne recensait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons.
Jauger l'attractivité immobilière d'une commune demande une compréhension d'un grand nombre d'éléments et une bonne connaissance de la situation locale. Si vous voulez des informations détaillées sur l'attractivité de Villers-sur-Bonnières en termes d'investissement immobilier, prenez rdv dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !