Prix du m² à
Saint-Momelin (59)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Momelin et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Saint-Momelin grimpe de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 390 € en 2018 à 1 108 € en 2020, puis à 2 044 € en 2022. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 53e rang au sein des municipalités du département du Nord, puisque le prix moyen dans le département n'a grimpé que de 13,76 % sur 2 ans.
Saint-Momelin compte parmi les localités du département du Nord, et est localisée dans les Hauts-de-France. Sa population était estimée à 420 habitants en 2020. À l'échelle du département du Nord, cette municipalité occupait ainsi le 512e rang concernant la population. On dénombrait 64 % de propriétaires. Les maisons représentaient 96 % des logements, autrement dit une très grande majorité des habitations, un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 65,4 % des domiciles disponibles. On y rencontre une population dynamique, avec une moyenne d'âge de 40 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
Les maisons à vendre à Saint-Momelin avaient une valeur foncière qui variait entre 1 980 et 2 108 €/m² en juillet 2022. Elle atteignait en moyenne 2 044 €/m². En l'espace de 1 an, le prix moyen au m² d'une maison a enregistré une croissance de 12,43 %.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 450 euros à Saint-Momelin. De ce fait, si vous signiez l'achat de votre bien en juin, le montant à payer atteignait 225 €.
Nord (59)
0 €/m²
0 €/m²
661
Nord (59)
1 444 €/m²
0 €/m²
965
Pas-de-Calais (62)
1 674 €/m²
1 892 €/m²
14 343
Pas-de-Calais (62)
1 526 €/m²
0 €/m²
1 146
Nord (59)
1 491 €/m²
0 €/m²
2 549
Nord (59)
1 798 €/m²
0 €/m²
314
Gardez en tête que si vous achetez, des frais annexes tels que la rénovation, le coût du déménagement, ou encore les frais de notaire accompagnent le prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
250 382€
245 280€ d’achat
5 102€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Saint-Momelin vous demandera un investissement global d'environ 250 382 euros. Aux 245 280 € pour le bien en lui-même, vous devez en effet ajouter des frais de notaire de 5 102 €. Ce chiffre se partage en 1 782 € de taxes, 1 960 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
263 062€
245 280€ d’achat
17 782€ de frais
Comptez un coût total de 263 062 euros si vous prévoyez d'acheter une maison ancienne de 6 pièces : 245 280 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que 17 782 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les impôts comptent pour 14 462 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 960 €.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 450€ d’impôts locaux
Si votre nouvelle maison à Saint-Momelin va nécessiter une rénovation complète, vous devez tabler sur un budget d'environ 103 200 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir aux services de professionnels pour votre déménagement représentera un budget d'environ 1 200 € si vous êtes à environ 100 km de distance de Saint-Momelin. Pour un déménagement sur une distance de 800 kilomètres, comptez une enveloppe de 2 450 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Saint-Momelin grimpe de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 390 € en 2018 à 1 108 € en 2020, puis à 2 044 € en 2022. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 53e rang au sein des municipalités du département du Nord, puisque le prix moyen dans le département n'a grimpé que de 13,76 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen s'est fortement accru en l'espace de 3 ans, passant de 1 154 € en 2020 à 2 044 € en 2023. Le loyer au m² moyen, quant à lui, a enregistré une forte réduction, avec 27,27 % de diminution.
Si vous projetez d'effectuer un investissement immobilier à Saint-Momelin, sachez qu'en 2020, 2,8 % des domiciles étaient des appartements, et que les locataires constituaient 35,4 % des habitants.
Évaluer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier exige une connaissance d'un certain nombre de critères et une bonne compréhension de la situation locale. Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Saint-Momelin !