Prix du m² à
Saint-Maurice-de-Lignon (43)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Maurice-de-Lignon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 954 €/m²
961 €/m² 2 707 €/m²
Appartement
688 €/m²
571 €/m² 804 €/m²
Maison
8 €/m²
7 €/m² 9 €/m²
Appartement
6 €/m²
6 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Saint-Maurice-de-Lignon se remettent à chuter. Le prix moyen est passé de 1 353 €/m² en 2018 à 1 357 €/m² en 2021, puis à 1 341 €/m² en 2023. Au sein du département de la Haute-Loire, cette municipalité occupait le 215e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département s'est accru de 21,14 % sur 2 ans.
- Exclusivité
Saint-Maurice-de-Lignon
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Saint-Maurice-de-Lignon est une municipalité du département de la Haute-Loire. Elle se trouve dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. On évaluait à 2 623 le nombre d'habitants de la localité en 2020, ce qui la place en 21e position au sein des localités du département de la Haute-Loire. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 66,6 % des domiciliés. Le parc immobilier était composé à 80,2 % de maisons, un taux similaire à celui du département où elles constituaient 77,5 % des domiciles disponibles. Sa population est dynamique, et sa moyenne d'âge s'élève à 40 ans.
Maison
82%
Appartement
18%
Locataire
19%
Propriétaire
81%
L'immobilier est plutôt stable à Saint-Maurice-de-Lignon puisqu'on comptabilise 20 biens vendus sur 2022, soit -4 ventes par rapport 2021.
À Saint-Maurice-de-Lignon, les appartements à vendre avaient un prix moyen de 728 €/m² en décembre 2023, et celui-ci pouvait fluctuer de 643 à 812 €/m².
En ce qui concerne les maisons à vendre à l'échelle de la municipalité, leur prix au m² oscillait entre 1 091 et 2 305 €. Il s'élevait à 1 954 € en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison a augmenté ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 898 € en 2022 à 1 954 € en 2023.
Le montant moyen des impôts locaux à Saint-Maurice-de-Lignon s'élevait à 1 015 euros. Toutefois, le prorata temporis à payer était de 507 € si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Haute-Loire (43)
1 833 €/m²
0 €/m²
820
Haute-Loire (43)
1 765 €/m²
0 €/m²
2 904
Haute-Loire (43)
1 825 €/m²
0 €/m²
1 038
Haute-Loire (43)
1 492 €/m²
2 631 €/m²
1 378
Haute-Loire (43)
1 939 €/m²
2 125 €/m²
8 793
Haute-Loire (43)
1 813 €/m²
3 059 €/m²
7 122
Notez que le prix de votre bien ne constitue pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Vous devez inclure dans vos dépenses des frais annexes tels que le déménagement, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
239 417€
234 480€ d’achat
4 937€ de frais
Pour acheter une maison de 120 m² neuve à Saint-Maurice-de-Lignon, tablez sur 239 417 € d'investissement, dont 234 480 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent autour de 4 937 €, au sein desquels on retrouve 1 704 € de taxes, 1 873 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
251 539€
234 480€ d’achat
17 059€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces est de 251 539 euros : 234 480 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 17 059 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 13 826 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts. Enfin, 1 873 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 1 015€ d’impôts locaux
Vous comptez réaliser une rénovation complète des 120 mètres carrés de votre maison à Saint-Maurice-de-Lignon ? Prévoyez dans ce cas un budget d'environ 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez recourir aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devez ajouter 1 950 € si vous habitez dans un périmètre de 500 kilomètres autour de Saint-Maurice-de-Lignon, et 1 400 euros si vous vous trouvez à 200 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Maurice-de-Lignon se remettent à chuter. Le prix moyen est passé de 1 353 €/m² en 2018 à 1 357 €/m² en 2021, puis à 1 341 €/m² en 2023. Au sein du département de la Haute-Loire, cette municipalité occupait le 215e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département s'est accru de 21,14 % sur 2 ans.
En 2 ans, le loyer au m² moyen s'est fortement accru, passant de 6 €/mois à 8 €/mois. Quant au prix moyen au m², il a enregistré un léger recul, avec 1,18 % de diminution.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Saint-Maurice-de-Lignon, sachez qu'en 2020, 33,3 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements représentaient 19,7 % des habitations.
Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une commune, des éléments très divers doivent être pris en compte, notamment la dynamique du marché, la législation ou encore les taux d'intérêt. Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Saint-Maurice-de-Lignon sur le plan de l'investissement immobilier !