Prix du m² à
Vieux-Port (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Vieux-Port et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 454 €/m²
3 454 €/m² 3 454 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Vieux-Port se remet à baisser. Le prix moyen au m² est passé de 3 660 € en 2019 à 3 750 € en 2021, puis à 2 383 € en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se trouvait en 550e position au sein des localités du département de l'Eure, puisque le prix moyen à l'échelle du département a augmenté de 9,43 % sur 2 ans.
Située dans l'Eure (27), Vieux-Port relève de la région de la Normandie. En 2020, sa population se chiffrait à 48 habitants. En termes de population, cette municipalité se plaçait donc en 480e position à l'échelle du département de l'Eure. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (84,6 %). 98,4 % des habitations étaient des maisons, alors que dans le reste du département, ce taux n'était que de 77,2 %. La population a un âge moyen de 51 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
L'immobilier est assez stable à Vieux-Port avec 1 bien vendus sur 2022 (soit 2 ventes de moins qu'en 2021).
À Vieux-Port, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 2 383 €, et celui-ci pouvait fluctuer entre 2 383 et 2 383 €.
Le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 485 euros à Vieux-Port, mais si vous achetiez au mois de juin vous ne payiez que 242 €.
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
131
Seine-Maritime (76)
2 072 €/m²
0 €/m²
1 130
Seine-Maritime (76)
1 025 €/m²
0 €/m²
307
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
774
Notez que si vous achetez, des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire ou la rénovation du bien accompagnent le prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
291 683€
285 960€ d’achat
5 723€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 120 m² à Vieux-Port s'élève à 291 683 euros, répartis entre 285 960 € pour le bien en lui-même, ainsi que 5 723 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les impôts comptent pour 2 078 €, les émoluments du notaire pour 2 285 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
306 466€
285 960€ d’achat
20 506€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces dans l'ancien, tablez sur 306 466 euros d'investissement, comprenant 285 960 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire sont quant à eux de 20 506 €, qui se partagent en 1 360 € de débours, 16 861 € de taxes et 2 285 € d'émoluments du notaire.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 485€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 120 mètres carrés de votre maison à Vieux-Port vous reviendra à environ 103 200 euros. Pour un relooking, un budget d'environ 28 800 € devrait être suffisant.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour faire appel à une entreprise de déménagement est fonction de la distance à couvrir depuis votre ancien logement jusqu'à votre nouvelle maison. Comptez 2 650 euros si vous êtes à environ 900 kilomètres de distance de Vieux-Port, et 1 600 € si vous vous trouvez à 300 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Vieux-Port se remet à baisser. Le prix moyen au m² est passé de 3 660 € en 2019 à 3 750 € en 2021, puis à 2 383 € en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se trouvait en 550e position au sein des localités du département de l'Eure, puisque le prix moyen à l'échelle du département a augmenté de 9,43 % sur 2 ans.
Vous projetez d'investir dans l'immobilier à Vieux-Port ? Sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 1,6 % des logements, et qu'on dénombrait 15,4 % de locataires.
Estimer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier requiert une compréhension de nombreux facteurs et une implantation locale. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition afin de vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité immobilière de Vieux-Port.